Provisions Applying to Section I Memo 1 – Sums Insured Item 2 and 3
Apa itu Asuransi Contractor’s All Risks (CAR/TPL)?
Asuransi Contractor’s All Risks and Third Party Liability (CAR/TPL) adalah polis asuransi yang memberikan pertanggungan untuk kerusakan dan kehilangan material dan properti dan tuntutan hukum akibat cedera, meninggal dunia atau kerusakan harta benda milik pihak ketiga. Kerusakan properti termasuk konstruksi struktur, kerusakan yang terjadi selama renovasi, dan kerusakan pada pekerjaan sementara yang dilaksanakan di lokasi proyek.
Kenapa Anda memerlukan jaminan asuransi CAR/TPL?
Meskipun setiap proyek konstruksi resikonya bervariasi,tapi umum masing-masing mempunyai ancaman dan resiko yang sama yaitu seperti risiko pencurian, kehilangan, atau kerusakan alat, peralatan, dan bahan yang Anda miliki dan gunakan. Akibat dari resiko-resiko tersebut tidak hanya mahal untuk dibeli dan diganti, tetapi juga penting agar Anda dapat melakukan dan melanjutkan pekerjaan Anda.
Tanpa adanya asuransi CAR/TPL, Anda kemungkinan besar tidak dapat memenuhi kewajiban Anda untuk menyelesaikan kontrak dalam waktu yang ditentukan yang pada gilirannya dapat mengakibatkan biaya keuangan lebih lanjut yang Anda keluarkan.
Siapa yang memerlukan asuransi CAR/TPL?
Pihak yang memerlukan jaminan CAR/TPL antara lain adalah pemilik proyek (project owner), developer (pengembang), bank, kontraktor utama (main contractor), subkontraktor (sub contractor), konsultan (consultant) dan pemasok atau suppliers.
Resiko-resiko apa saja yang dijamin oleh polis asuransi CAR//EAR?
Karena begitu pentingnya jaminan asuransi CAR/TPL, sebagai ahli broker asuransi dan konsultan asuransi kami ingin menuliskan penjelasan polis asuransi CAR/TPL dengan bentuk “bedah polis”. Semoga penjelasan ini bermanfaat bagi Anda. Jika Anda tertarik dengan tulisan ini silahkan dibagikan kepada rekan-rekan Anda agar mereka juga paham seperti Anda.
Bedah Polis Asuransi Contractor’s All Risks (CAR/TPL)
Provisions Applying to Section I
Memo 1 — Sums Insured :
for items 2 and 3 : the replacement value of construction plant, equipment and machinery; which shall mean the cost of replacement of the insured items by new items of the same kind and capacity;
and the Insured undertakes to increase or decrease the amounts of insurance in the event of any material fluctuation in wages or prices provided always that such increase or decrease shall take effect only after the same has been recorded in the Policy by the Insurers. If, in the event of loss or damage, it is found that the sums insured are less than the amounts required to be insured, then the amount recoverable by the Insured under this Policy shall be reduced in such proportion as the sums insured bear to the amounts required to be insured. Every object and cost item is subject to this condition separately.
Ketentuan Berlaku untuk Bagian I
Memo 1 – Harga Pertanggungan :
untuk butir 2 dan 3 : nilai penggantian peralatan, perlengkapan dan mesin konstruksi; yang berarti biaya penggantian barang yang diasuransikan dengan barang baru dengan jenis dan kapasitas yang sama; dan Tertanggung menaikkan atau menurunkan jumlah asuransi dalam hal terjadi fluktuasi yang materiil atas upah atau harga selalu dengan syarat bahwa kenaikan atau penurunan tersebut mulai berlaku hanya setelah dicatat di dalam Polis oleh Penanggung.
Jika, dalam hal kerugian atau kerusakan, ditemukan bahwa harga pertanggungan kurang dari jumlah yang disyaratkan untuk diasuransikan, maka jumlah yang dapat diperoleh kembali oleh Tertanggung berdasarkan Polis ini berkurang secara proporsional menurut perbandingan harga pertanggungan terhadap jumlah yang disyaratkan untuk diasuransikan. Setiap obyek dan biaya tunduk pada kondisi ini secara terpisah.
Penjelasan Tambahan
Seperti yang disyaratkan di dalam Memo 1 bahwa nilai pertanggungan untuk asuransi CAR/TPL adalah nilai pengeluaran untuk proyek pada tahap akhir dari proyek atau nilai keseluruhan dari biaya proyek tersebut.
Jika tertanggung tidak mengikuti ketentuan dari polis asuransi ini, atau nilainya lebih kecil dan tidak mengasuransikan sebesar nilai proyek secara keseluruhan maka tertanggung hanya akan mendapat ganti rugi lebih kecil dari nilai kerugian dia dia derita. Perhitungan menggunakan sistem prorata atau proporsional antara nilai yang diasuransikan dengan nilai yang seharusnya. Misalnya jika nilai proyek keseluruhan USD 100 juta sementara nilai yang diasuransikan USD 75 juta, USD 75 juta/USD 100 juta maka secara persentase nilai yang diasuransikan adalah 75% dari yang seharusnya.
Jika ada klaim sebesar USD 100,000 maka nilai yang diterima oleh tertanggung dalam hal ini pemilik proyek adalah USD 100,000 x 75% = USD 75,000. Akibatnya tertanggung harus mengeluarkan uang lagi sebesar USD 25,000 untuk memperbaiki kerusakan yang terjadi.
Untuk penjelasan lebih lanjut mengenai prasyarat dari jumlah uang pertanggungan yang seharusnya untuk polis asuransi CAR/TPL, berikut ini kami kirimkan penjelasan tambahan untuk Anda. Jika Anda tertarik dengan tulisan ini, silakan dibagikan kepada rekan-rekan Anda agar mereka juga paham seperti Anda.
Sebagai tambahan informasi pada bagian bawah tulisan ini kami lampirkan link dari narasumber.
Definisi perbaikan
Apa Arti Nilai Pengganti?
Nilai penggantian adalah istilah asuransi properti yang mengacu pada biaya penggantian aset dalam
Biaya penggantian berbeda dari metode penilaian utama lainnya yang dikenal sebagai nilai tunai aktual (ACV), yang memperhitungkan faktor-faktor lain, seperti depresiasi dan nilai pasar. Oleh karena itu, cakupan untuk yang pertama lebih mahal daripada yang terakhir. Selain itu, sebagian besar polis asuransi properti yang menawarkan pertanggungan ini menetapkan bahwa aset tersebut harus benar-benar diperbaiki atau diganti sebelum perusahaan asuransi membayar biaya penggantian sebagai cara untuk mencegah overasuransi.
Nilai Tunai Aktual vs. Biaya Pengganti
Ada beberapa metode berbeda yang digunakan perusahaan asuransi Anda untuk menghitung jumlah kerugian yang akan dibayarkan kepada Anda. Pembayaran berdasarkan biaya penggantian properti yang rusak atau dicuri biasanya merupakan angka yang paling menguntungkan dari sudut pandang Anda, karena pembayaran tersebut mengkompensasi Anda untuk biaya penggantian properti yang sebenarnya. Jika kamera Anda dicuri, kebijakan biaya penggantian akan mengganti biaya penuh penggantian dengan kamera baru sejenis. Perusahaan asuransi tidak akan mempertimbangkan fakta bahwa Anda menjalankan tiga rol film melalui kamera setiap hari selama dua tahun terakhir, yang menyebabkan banyak keausan.
Sebaliknya, nilai tunai aktual (ACV), juga dikenal sebagai nilai pasar, adalah standar yang disukai oleh perusahaan asuransi ketika mengganti kerugian pemegang polis. Nilai tunai aktual sama dengan biaya penggantian dikurangi penyusutan (ACV = biaya penggantian – penyusutan). Ini mewakili jumlah dolar yang dapat Anda harapkan untuk diterima untuk item tersebut jika Anda menjualnya di pasar. Perusahaan asuransi menentukan depresiasi berdasarkan kombinasi kriteria objektif (menggunakan formula yang memperhitungkan kategori dan usia properti) dan penilaian subjektif (pengamatan visual adjuster asuransi atas properti atau fotonya). Dalam kasus kamera yang dicuri, perusahaan asuransi akan mengurangi dari biaya penggantiannya sejumlah biaya untuk semua keausan yang dialaminya sebelum dicuri.
Apa Artinya “Biaya Penggantian”?
Istilah “biaya penggantian” didefinisikan atau dijelaskan dalam polis. Sederhananya, itu berarti biaya untuk mengganti properti di tempat yang sama dengan properti lain dari bahan dan kualitas yang sebanding yang digunakan untuk tujuan yang sama. Ini berlaku kecuali batas asuransi atau biaya yang sebenarnya dikeluarkan untuk memperbaiki atau mengganti properti yang rusak lebih kecil. Lihat kebijakan Anda untuk definisi dan penjelasan yang tepat tentang biaya penggantian.
Apa itu “Nilai Tunai Aktual”?
Istilah “nilai tunai aktual” tidak mudah didefinisikan. Beberapa pengadilan telah menafsirkan istilah tersebut sebagai “nilai pasar yang wajar”, yaitu jumlah yang akan dibayar pembeli kepada penjual jika keduanya tidak berada di bawah batasan waktu yang tidak semestinya. Namun, sebagian besar pengadilan telah mendukung definisi tradisional industri asuransi: biaya untuk mengganti properti baru dengan jenis dan kualitas yang sama, dikurangi depresiasi. Pengadilan memiliki keputusan yang berbeda-beda mengenai apakah depresiasi termasuk keusangan atau tidak (hilangnya kegunaan sebagai akibat dari desain, konstruksi, dll. yang ketinggalan zaman).
Jadi Apa Bedanya?
Satu-satunya perbedaan antara biaya penggantian dan nilai tunai aktual adalah pengurangan depresiasi. Namun, keduanya didasarkan pada biaya hari ini untuk mengganti properti yang rusak dengan properti baru.
Apa yang dimaksud dengan “Pengesahan Jumlah yang Disetujui”?
Endosemen ini adalah perjanjian yang dibuat oleh perusahaan asuransi di mana ia melepaskan klausul tertanggung sebagai syarat untuk mengaktifkan atau memasukkan ketentuan nilai yang disepakati dalam polis properti komersial.coinsurance pada properti yang ditentukan. Selama endorsement ini berlaku, tidak
Dengan Nilai “Buku”?
Perhatikan akan ada penalti coinsurance pada saat klaim. Penanggung biasanya memerlukan pernyataan nilai properti yang ditandatangani oleh
Bagaimana bahwa nilai akuntansi atau “buku” tidak memiliki relevansi dengan salah satu dari metode penilaian sebelumnya. Tingkat depresiasi yang tercermin dalam nilai “buku” akan menghasilkan penyelesaian yang sangat tidak memadai. Masalah lain dengan menggunakan nilai “buku” adalah bahwa itu mungkin hanya mencerminkan item yang “dikapitalisasi.” Untuk menentukan batas yang memadai, seseorang harus menambahkan item “dibebankan” ke dalam item yang dikapitalisasi.
Jenis Penilaian Lainnya
Properti tertentu dapat dikenakan dasar penilaian khusus selain biaya penggantian atau nilai tunai aktual. Nilai yang dilaporkan harus sesuai dengan dasar penilaian yang berlaku. Misalnya, jika polis properti disahkan dengan persetujuan harga jual untuk barang jadi, nilai yang tepat untuk mengasuransikan barang jadi adalah harga jual tunai, dikurangi diskon dan biaya biasa yang seharusnya dikeluarkan.
Bagaimana cara mengurus asuransi CAR/TPL yang terbaik?
Cara terbaik untuk mendapatkan jaminan asuransi CAR/TPL adalah dengan menggunakan jasa Anda broker asuransi atau pialang asuransi yang berpengalaman. Broker asuransi adalah ahli asuransi yang memahami segala aspek asuransi termasuk aspek hukum, aspek teknis dan aspek keuangan dan aspek bisnis.
Salah satu kelebihan broker asuransi adalah mereka juga sekaligus bertindak sebagai Advokat asuransi di dalam proses penyelesaian klaim. Dengan ilmu, pengalaman, jaringan yang luas di kalangan industri perasuransian sangat membantu di dalam mempermudah dan mempercepat proses penyelesaian klaim asuransi.
Salah satu perusahaan broker asuransi nasional yang banyak berpengalaman di bidang asuransi CAR/TPL adalah L&G Insurance Broker.
Untuk semua keperluan asuransi Anda hubungi L&G sekarang juga?
Source:
