Klausul Asuransi Property dan Industrial All Risk – Non-Invalidation Clause


Call Us
Now

HOTLINE 24/7

0811-8507-773

(Whatsapp - Call - SMS)

Klausul Asuransi Property dan Industrial All Risk – Non-Invalidation Clause


Original Clause

NON-INVALIDATION CLAUSE

It is hereby agreed that this insurance shall not be invalidated by:

Any change of occupancy or increase of risks taking place in the property insured without the Insured’s knowledge, advise the Insurers and pay any additional premium that may be required from the date of such increase of risks.

Workmen on the premises for the purpose of effecting repairs minor alterations or general maintenance purposes and than like.

Terjemahan Bebas

Dengan ini disepakati bahwa asuransi ini tidak akan dibatalkan oleh:

Setiap perubahan hunian atau peningkatan risiko yang terjadi di properti yang diasuransikan tanpa sepengetahuan Tertanggung, memberi tahu Penanggung dan membayar premi tambahan yang mungkin diperlukan sejak tanggal peningkatan risiko tersebut.

Pekerja di tempat untuk tujuan memperbaiki perubahan kecil atau tujuan pemeliharaan umum dan daripada yang sejenis.

Penjelasan Lengkap Mengenai Klausul Asuransi Property dan Industrial All Risk – Non-Invalidation Clause

Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

 


PENJELASAN TAMBAHAN

  1. Perubahan Hunian atau perubahan bentuk berarti perubahan dalam penggunaan atau hunian setiap bangunan atau struktur yang akan menempatkan bangunan atau struktur tersebut pada divisi yang berbeda dari kelompok hunian yang sama atau dalam kelompok hunian yang berbeda; atau perubahan tujuan atau tingkat aktivitas di dalam gedung atau struktur yang melibatkan perubahan penerapan persyaratan kode ini.
  2. Perubahan dalam penggunaan tempat yang meningkatkan kemungkinan terjadinya risiko. Setelah perusahaan asuransi menerima pemberitahuan tentang perubahan tersebut, mereka kemudian dapat menaikkan premi atau membatalkan polis asuransi.
  3. Secara sederhana, risiko adalah kemungkinan terjadinya sesuatu yang buruk. Risiko melibatkan ketidakpastian tentang efek / implikasi dari suatu kegiatan sehubungan dengan sesuatu yang manusia hargai (seperti kesehatan, kesejahteraan, kekayaan, properti atau lingkungan), sering berfokus pada konsekuensi negatif yang tidak diinginkan. Banyak definisi berbeda telah diajukan. Definisi standar internasional dari risiko untuk pemahaman umum dalam aplikasi yang berbeda adalah “efek ketidakpastian pada tujuan”.
  4. Pemahaman risiko, metode umum analisis dan penilaian, pengukuran risiko, dan bahkan definisi risiko berbeda dalam bidang praktik yang berbeda (bisnis, ekonomi, lingkungan, keuangan, teknologi informasi, kesehatan, asuransi, keselamatan, keamanan, dll.).
  5. Dengan adanya perubahan bentuk atau adanya pekerjaan yang lakukan di dalam proyek atau property secara langsung atau tidak akan meningkatkan resiko. Jika terjadi pekerjaan konstruksi yang melibatkan pekerjaan pengelasan akan meningkatkan resiko terjadinya kebakaran.
  6. Perubahan kecil berarti renovasi yang tidak memerlukan peningkatan kapasitas pada sistem struktural, mekanis atau kelistrikan, tidak mempengaruhi kebakaran dan keselamatan jiwa, dan tidak menambah fasilitas selain fasilitas yang saat ini memiliki izin fasilitas bedah rawat jalan. Perubahan kecil tidak memerlukan tinjauan dan persetujuan sebelumnya oleh departemen
  7. Pemeliharaan umum berarti menangani kesalahan yang memerlukan pemeliharaan atau perbaikan tetapi bukan merupakan masalah keselamatan langsung bagi publik (misalnya pemasangan longgar, objek yang menghalangi akses ke pemeliharaan normal peralatan). Setiap pekerjaan pemeliharaan umum yang diminta harus diselesaikan dalam waktu 7 hari kerja sejak diterimanya pemberitahuan oleh organisasi.
  8. Jika Anda tinggal dengan orang lain, semua penyewa ‘bertanggung jawab secara tanggung renteng’ atas penyewa sampai Anda semua memutuskan untuk memberikan pemberitahuan untuk pergi. Ini berarti bahwa semua penyewa berbagi hak dan kewajiban yang diharapkan dari penyewa.
  9. Tidak jarang satu penyewa atau lebih ingin pergi sebelum masa sewa berakhir. Tim di sini di Morgan Randall akan berbicara dengan pemilik rumah dan Anda mungkin dapat melakukannya, meskipun kemungkinan ada satu atau dua kondisi. Saat penyewa ingin pergi, Anda dihadapkan pada dua pilihan:
    • Penyewa lain yang saat ini berada di properti dapat mengambil alih tanggung jawab dan bagian dari sewa penyewa yang mengosongkan.
    • Penyewa yang mengosongkan dapat menemukan orang baru untuk pindah; orang ini akan mengambil alih dari penyewa yang akan pergi. Merupakan tanggung jawab semua penyewa untuk memastikan bahwa pengganti yang sesuai ditemukan.
  10. Memilih Penyewa Baru

Jika Anda memutuskan untuk memilih penyewa baru, semua penyewa yang ada harus bekerja sama untuk memastikan pengganti yang sesuai ditemukan. Setelah pengganti yang sesuai ditemukan, kami akan melakukan semua pemeriksaan referensi yang relevan. Kami kemudian akan meminta penyewa baru dan penyewa yang tersisa – ditambah penjamin lainnya – untuk menandatangani perjanjian baru untuk mengakui perubahan tersebut.

  1. Penyewa yang keluar masih bertanggung jawab atas semua tanggung jawab penyewa dan harus mematuhi semua kewajiban penyewa sampai penggantinya ditemukan dan direferensikan, serta sampai semua dokumen ditandatangani, dikembalikan, dan diproses oleh Morgan Randall.

 


CATATAN

Penambahan klausula NON-INVALIDATION CLAUSE sangat membantu tertanggung dengan adanya pekerjaan atau kondisi yang menyebabkan resiko menjadi bertambah tinggi. Polis asuransi akan tetap berlaku hingga tertanggung mengetahui dan menyadari bawah telah terjadi peningkatan resiko akibat dari pekerjaan atau kegiatan yang dilakukan di dalam proyek. Tapi, sesegera mungkin tertanggung memberitahu perusahaan asuransi tentang adanya kondisi seperti ini. Selanjutnya asuransi akan menentukan apakah diperlukan penambahan premi atau tidak atau bahkan membatalkan jaminan asuransi.  

 


TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

  1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
  2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
  3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
  4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
  5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
  6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
  7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
  8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

  1. Third Party Liability Insurance
  2. Machinery Breakdown Insurance
  3. Personal Accident Insurance
  4. Health Insurance
  5. Marine Cargo Insurance
  6. Motor Vehicle insurance
  7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!

Pranala Luar

Tulisan ini kami buat berdasarkan pengalaman kami selama lebih dari 30 tahun di industri broker asuransi. Untuk informasi lebih lengkap juga dapat dilihat di link di bawah ini:

Agar jaminan asuransi anda maksimal, selalu gunakan jasa broker asuransi.

Hubungi Kami Sekarang!

Hotline 24jam (Call/Chat/SMS)
Whatsapp Kami 0811-8507-773 
Ajukan pertanyaan dengan mengirim pesan/email
Isi Form Pertanyaan  

   Kembali ke Kumpulan Klausul Asuransi
Whatsapp 24/7
0811-8507-773
Contact the Expert
0812-8401-9840
Whatsapp 24/7
0811-8507-773
Contact the Expert
0812-8401-9840
Call Center 24/7
0811-8507-773