Additional clauses atau klausula tambahan adalah perluasan jaminan dan juga pembatasan jaminan berisi penjelasan tambahan dari polis asuransi standard yang diterbitkan. Sebagai ahli broker asuransi atau konsultan asuransi yang sudah berpengalaman selama 30 tahun, kali ini kami akan menjelaskan klausula diatas sebagai berikut:

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Penutupan adalah istilah yang digunakan untuk merujuk pada tindakan yang diperlukan ketika tidak lagi diperlukan atau memungkinkan untuk bisnis atau organisasi lain untuk terus beroperasi. Penutupan mungkin merupakan akibat dari kebangkrutan, di mana organisasi kekurangan dana yang cukup untuk melanjutkan operasinya, sebagai akibat dari pemilik bisnis yang sekarat, sebagai akibat dari bisnis yang dibeli oleh organisasi lain (atau pesaing) dan ditutup sebagai berlebihan, atau karena itu adalah entitas yang tidak bertahan dalam merger perusahaan. Penutupan dapat terjadi karena tujuan pembentukan organisasi tidak lagi diperlukan.
2. Sementara penutupan biasanya adalah bisnis atau organisasi nirlaba, entitas apa pun yang dibuat oleh manusia dapat tunduk pada penutupan, dari satu gereja ke seluruh agama, hingga dan termasuk seluruh negara jika, untuk beberapa alasan, itu tidak ada lagi.
3. Penutupan ada dua jenis, sukarela atau tidak disengaja. Penutupan organisasi secara sukarela jauh lebih jarang daripada yang tidak disengaja [rujukan?], Karena, jika tidak ada perubahan yang membuat operasi tidak mungkin atau tidak perlu, sebagian besar operasi akan berlanjut sampai terjadi sesuatu yang menyebabkan perubahan yang memerlukan situasi ini.
4. Bentuk penutupan sukarela yang paling umum adalah ketika mereka yang terlibat dalam organisasi seperti klub sosial, band, atau organisasi nirlaba lainnya memutuskan untuk berhenti beroperasi. Setelah organisasi membayar hutang yang belum dibayar dan menyelesaikan operasi yang tertunda, penutupan dapat berarti bahwa organisasi tersebut tidak ada lagi.
5. Jika sebuah organisasi memiliki hutang yang tidak dapat dibayar, mungkin perlu dilakukan likuidasi asetnya. Jika ada yang tersisa setelah aset dikonversi menjadi uang tunai, dalam kasus organisasi nirlaba, sisanya dibagikan kepada pemegang saham; dalam kasus nirlaba, menurut hukum [klarifikasi diperlukan] sisa aset harus didistribusikan ke nirlaba lain.
6. Jika sebuah organisasi memiliki lebih banyak hutang daripada aset, organisasi tersebut mungkin harus menyatakan kebangkrutan. Jika organisasi tersebut layak, organisasi tersebut dapat mengatur ulang dirinya sendiri sebagai akibat dari kebangkrutan dan melanjutkan operasinya. Jika tidak layak bagi bisnis untuk terus beroperasi, maka penutupan terjadi melalui likuidasi kebangkrutan: asetnya dilikuidasi, kreditor dibayar dari aset apa pun yang dapat dilikuidasi, dan bisnis berhenti beroperasi.
7. Mungkin “penutupan” terbesar dalam sejarah (tetapi lebih mirip dengan demerger) adalah pecahnya Uni Soviet menjadi negara-negara konstituennya. Sebagai perbandingan, akhir Jerman Timur dapat dianggap merger daripada penutupan karena Jerman Barat mengambil alih semua aset dan kewajiban Jerman Timur. Akhir dari Uni Soviet sama dengan penutupan melalui likuidasi kebangkrutan, karena meskipun Rusia mengambil alih sebagian besar aset dan tanggung jawab bekas Uni Soviet, Rusia tidak mengambil semuanya. Ada masalah tentang siapa yang bertanggung jawab atas tiket parkir yang tidak dibayar yang dikumpulkan oleh kendaraan bermotor yang dioperasikan atas nama misi diplomatik yang dioperasikan oleh bekas Uni Soviet di negara lain, karena Rusia mengklaim bahwa mereka tidak bertanggung jawab atas mereka.
8. Rencana bisnis
9. Rencana bisnis yang buruk atau tidak ada adalah alasan banyak kegagalan bisnis. Rencana bisnis yang efektif mendefinisikan tujuan pemilik bisnis dan merumuskan peta jalan untuk mencapai tujuan tersebut. Rencana bisnis harus mengidentifikasi pasarnya, proyeksi penjualan, kebutuhan pelanggan, ceruk khusus dan kisaran harga. Ini berisi strategi pemasaran, anggaran, rencana manajemen dan tujuan jangka pendek dan jangka panjang. Rencana bisnis tidak hanya fokus pada bisnis yang diusulkan, tetapi juga pada potensi persaingan bisnis.
10. Kekurangan Modal

Bisnis yang kehabisan modal kerja sebelum menghasilkan dana yang cukup untuk menopang pengeluarannya sering kali disebabkan oleh penganggaran yang buruk atau perkiraan yang tidak realistis. Saat menyiapkan anggaran awal, pemilik bisnis mungkin meremehkan pengeluaran, seperti biaya material, tenaga kerja, atau utilitas. Pengusaha mungkin berasumsi bahwa bisnis akan mulai membayar sendiri jauh sebelum benar-benar terjadi, yang mengakibatkan hilangnya modal dan tagihan yang membengkak tanpa cara untuk membayarnya. “Panduan Kurikulum Teknologi dan Manajemen Bisnis” Universitas Idaho mencantumkan kurangnya kapitalisasi sebagai salah satu dari empat alasan utama bisnis gagal. Tiga lainnya termasuk kurangnya keterampilan bisnis, kegagalan untuk memahami pasar dan kurangnya iklan atau publisitas.

11. Pengelolaan

Seorang pengusaha yang merupakan koki berbakat mungkin gagal sebagai pemilik restoran jika dia tidak memiliki keterampilan manajemen. Manajemen yang buruk adalah penyebab umum kegagalan bisnis. Menjalankan restoran lebih dari sekadar menjadi juru masak yang hebat, sama halnya dengan menjalankan studio foto yang sukses daripada menjadi fotografer berbakat. Mengelola bisnis melibatkan keterampilan organisasi, mengoordinasikan staf, memberi perhatian besar pada detail, dan menangani dokumen biasa namun perlu.

12. Alasan Kesehatan

Bahkan dengan infrastruktur yang stabil dan karyawan yang cakap, mempertahankan bisnis saat pemiliknya jatuh sakit tidak selalu memungkinkan. Bisnis biasanya tutup karena alasan kesehatan. Bahkan bisnis yang sukses dan berkembang dapat menutup pintunya jika pemiliknya menghadapi masalah kesehatan yang signifikan atau jika pemiliknya telah mencapai usia lanjut dan tidak lagi memiliki energi atau motivasi untuk melanjutkan.

13. Peristiwa Tak Terduga

Pengusaha mungkin memiliki rencana bisnis yang sangat baik, modal yang cukup, keterampilan manajemen yang hebat dan kesehatan yang sempurna, namun kejadian yang tidak terduga dan sama sekali tidak terduga dapat menutup bisnisnya. Tornado mungkin jatuh di kotanya, menghancurkan lokasi bisnisnya. Seorang penemu di negara bagian lain mungkin mengembangkan sesuatu yang baru yang membuat layanan atau produk bisnis menjadi usang. Pemasok utamanya mungkin tiba-tiba gulung tikar, sehingga sulit memenuhi produksi. Terkadang, tidak mungkin untuk memprediksi peristiwa tak terduga yang mampu menutup bisnis.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul SILENT RISK CLAUSE memberikan jaminan atas mesin-mesin yang dimiliki oleh pabrik ketika pabrik tidak beroperasi dengan catatan bahwa bahwa mesin tidak akan bekerja, kecuali untuk tujuan menjaganya agar tetap dalam keadaan baik, tidak ada bahan yang melewatinya dan bahwa tidak ada perbaikan apapun pada mesin yang dilakukan dan bahwa tidak ada disimpan bahan atau barang kecuali mesin cadangan dan / atau aksesori di dalam gedung.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI KONSTRUKSI DAN ENGINEERING

Setiap alat  konstruksi dan mesin-mesin unik dan memiliki risiko sendiri, dan oleh karena itu penting untuk berkonsultasi dengan broker asuransi atau pialang asuransi sebelum memproses jaminan asuransi. Broker asuransi yang dapat membantu memberikan masukan dan pertimbangan keadaan dan resiko dari setiap Broker asuransi yang spesialis di bidang konstruksi mereka adalah ahli resiko alat  dengan keahlian dan pengetahuan tertentu. Pengalaman bekerja dengan banyak risiko konstruksi dan engineering  memberikan peranan dan fungsi yang unik dalam pasar asuransi, mereka biasanya memiliki gelar profesi asuransi bertaraf internasional dan terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan beberapa bentuk pengalaman dalam industri konstruksi dan engineering .

Keterampilan khusus yang dimiliki oleh broker asuransi ini memungkinkan kontraktor atau insinyur untuk percaya diri dalam menerima masukan dan penjelasan  dalam memahami klausul asuransi dan memastikan risiko dipertimbangkan dan diasuransikan secara memadai.

Keahlian teknis dan profesional di bidang resiko konstruksi  sangat penting, karena kontraktor dan insinyur mungkin tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai hukum yang memadai.

Asuransi pada hakikatnya adalah sumber pembiayaan untuk membayar kerugian, saat kerugian terjadi. Ini mewakili kepentingan moneter dari kerugian tersebut.

Broker asuransi yang akan bernegosiasi ke beberapa perusahaan asuransi untuk mendapatkan back up dan menegosiasikan terms and conditions dan premi asuransi yang paling kompetitif.

Tugas utama broker asuransi lainnya adalah membantu Anda dalam menyelesaikan klaim jika terjadi. Broker asuransi yang akan penyusun laporan, menegosiasi dengan pihak loss adjuster hingga klaim asuransi disetujui. Kemudian membantu realisasi pembayaran klaim dari perusahaan asuransi.

1. Bid Bond
2. Performance Bond
3. Payment Bond
4. Construction Erection All Risks and Third Party Liability
5. Comprehensive General Liability
6. Workmen’s Compensation Assurance (WCA)
7. Construction Plant and Equipment (CPE) Insurance
8. Marine Cargo and Land Transit Insurance
9. Motor Vehicle Insurance
10. Personal and Health Insurance
11. Lain-lain

Jenis asuransi yang termasuk ke dalam kelompok engineering insurance antara lain adalah sebagai berikut:

1. Erection All Risk Insurance
2. Advance loss of Profit Insurance
3. Machinery Breakdown Insurance
4. Boiler Pressure Plant Insurance
5. Machinery Loss of Profit Insurance Policy
6. Contractor Plant and Machinery Insurance Policy
7. Contractor’s All Risk
8. Electronic Equipment Insurance Policy

Untuk semua kebutuhan asuransi proyek Anda, selalu gunakan jasa Broker asuransi!