Additional clauses atau klausula tambahan adalah perluasan jaminan dan juga pembatasan jaminan berisi penjelasan tambahan dari polis asuransi standard yang diterbitkan. Sebagai ahli broker asuransi atau konsultan asuransi yang sudah berpengalaman selama 30 tahun, kali ini kami akan menjelaskan klausula diatas sebagai berikut:

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Kontraktor umum menghabiskan banyak waktu mereka untuk menyeimbangkan biaya untuk proyek mereka. Untuk memastikan profitabilitas, mereka harus mengontrol biaya material, tenaga kerja, dan overhead sambil terus menerima pembayaran dari klien. Tugasnya sulit dan sejumlah faktor memengaruhi kemampuan kontraktor untuk melakukan ini. Salah satu faktor tersebut adalah biaya bahan dan tenaga kerja yang bervariasi. Jika bahan bakar atau bahan bangunan harganya sama ketika Anda menawar proyek seperti halnya di tengah proyek, itu akan sangat bagus. Sayangnya, hal itu jarang terjadi, terutama dalam ekonomi fluid kita.
2. Alat utama kontraktor untuk mengatasi hal ini adalah klausul eskalasi. Klausul eskalasi adalah ketentuan dalam kontrak yang meminta penyesuaian biaya, upah, atau pembayaran lain untuk memperhitungkan fluktuasi biaya bahan mentah atau tenaga kerja. Klausul ini mengalihkan beban untuk meningkatkan biaya material dan tenaga kerja dari kontraktor ke klien. Ini adalah klausul penting untuk disertakan dalam kontrak Anda, jadi akan sangat membantu jika pengacara konstruksi Orlando meninjau kontrak Anda sebelum penyerahan.
3. Pro dan Kontra Klausul Eskalasi untuk Pemilik Proyek

Klausul eskalasi hanya sebaik kesediaan klien untuk menerimanya sebagai bagian dari perjanjian kerja. Klausul eskalasi bermanfaat bagi pemilik karena kontraktor akan lebih nyaman mengajukan tawaran yang lebih rendah, yang berarti lebih banyak kontraktor akan menawar pekerjaan. Namun, klausul eskalasi dapat menimbulkan tantangan karena harga yang dikirimkan tidak dijamin. Menentukan biaya akhir proyek bisa jadi menantang.

4. Biaya Apa yang Dikenakan Klausul Eskalasi?
5. Klausul eskalasi dapat berlaku untuk biaya apa pun yang dapat berfluktuasi berdasarkan kondisi pasar. Namun, klausul eskalasi paling sering terlihat terkait dengan biaya bahan bakar, baja, dan aspal.
6. Biaya bahan bakar: Jika Anda mengikuti berita, Anda tahu bahwa harga minyak berfluktuasi secara teratur dan selama setahun, bisa terjadi kenaikan dan penurunan yang tajam. Klausul eskalasi dirancang untuk melindungi kontraktor dari perubahan tersebut.
7. Biaya baja: Klausul eskalasi dapat digunakan di sini untuk menyesuaikan dengan fluktuasi indeks penyesuaian biaya baja.
8. Aspal: Klausul eskalasi berlaku untuk fluktuasi aspal semen berdasarkan harga rata-rata di suatu wilayah geografis.
9. Dalam Kontrak Harga Tetap, harga kontrak ditetapkan dan ditentukan sebelumnya. Jika ada kenaikan harga bahan, tarif tenaga kerja, dll. Selama periode pelaksanaan kontrak, total biaya kontrak dapat naik dan keuntungan Kontraktor dapat meningkat.
10. Kenaikan harga ini dapat mendorong Kontraktor untuk menggunakan bahan dengan kualitas dan harga yang lebih rendah untuk mempertahankan margin keuntungannya pada
11. Untuk mengatasi keadaan seperti itu, kesepakatan umumnya memuat ketentuan bahwa Harga Kontrak akan dinaikkan sejumlah atau persentase yang disepakati, jika harga bahan, upah, dll. Naik melebihi batas tertentu. Ketentuan seperti itu disebut Eskalasi
12. Penting untuk diperhatikan dalam setiap kasus bahwa klausul eskalasi dimaksudkan untuk melindungi kontraktor dari kenaikan tajam yang melebihi fluktuasi normal harga pasar.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul ESCALATION  CLAUSE ke dalam polis asuransi engineering risks sangat membantu tertanggung dalam mendapat ganti rugi yang memadai. Selama masa asuransi atau selama masa kontrak biasanya akan terjadi kenaikan harga-harga barang. Misalnya pada bulan ke 12 setelah proyek dimulai terjadi kecelakaan dan klaimnya disetujui untuk diganti. Pada saat itu harga barang sudah naik rata-rata misalnya 5% dari harga ketika jaminan dimulai. Dengan adanya klausul ini perusahaan asuransi setuju untuk membayar klaim dengan perhitungan sebesar harga pada saat dibeli kamudian dinaikan kenaikan harga sebesar 5% jadi nilai klaimnya lebih besar 5% dari nilai yang dihitung secara normal.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI KONSTRUKSI DAN ENGINEERING

Setiap alat  konstruksi dan mesin-mesin unik dan memiliki risiko sendiri, dan oleh karena itu penting untuk berkonsultasi dengan broker asuransi atau pialang asuransi sebelum memproses jaminan asuransi. Broker asuransi yang dapat membantu memberikan masukan dan pertimbangan keadaan dan resiko dari setiap Broker asuransi yang spesialis di bidang konstruksi mereka adalah ahli resiko alat  dengan keahlian dan pengetahuan tertentu. Pengalaman bekerja dengan banyak risiko konstruksi dan engineering  memberikan peranan dan fungsi yang unik dalam pasar asuransi, mereka biasanya memiliki gelar profesi asuransi bertaraf internasional dan terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan beberapa bentuk pengalaman dalam industri konstruksi dan engineering .

Keterampilan khusus yang dimiliki oleh broker asuransi ini memungkinkan kontraktor atau insinyur untuk percaya diri dalam menerima masukan dan penjelasan  dalam memahami klausul asuransi dan memastikan risiko dipertimbangkan dan diasuransikan secara memadai.

Keahlian teknis dan profesional di bidang resiko konstruksi  sangat penting, karena kontraktor dan insinyur mungkin tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai hukum yang memadai.

Asuransi pada hakikatnya adalah sumber pembiayaan untuk membayar kerugian, saat kerugian terjadi. Ini mewakili kepentingan moneter dari kerugian tersebut.

Broker asuransi yang akan bernegosiasi ke beberapa perusahaan asuransi untuk mendapatkan back up dan menegosiasikan terms and conditions dan premi asuransi yang paling kompetitif.

Tugas utama broker asuransi lainnya adalah membantu Anda dalam menyelesaikan klaim jika terjadi. Broker asuransi yang akan penyusun laporan, menegosiasi dengan pihak loss adjuster hingga klaim asuransi disetujui. Kemudian membantu realisasi pembayaran klaim dari perusahaan asuransi.

1. Bid Bond
2. Performance Bond
3. Payment Bond
4. Construction Erection All Risks and Third Party Liability
5. Comprehensive General Liability
6. Workmen’s Compensation Assurance (WCA)
7. Construction Plant and Equipment (CPE) Insurance
8. Marine Cargo and Land Transit Insurance
9. Motor Vehicle Insurance
10. Personal and Health Insurance
11. Lain-lain

Untuk semua kebutuhan asuransi proyek Anda, selalu gunakan jasa Broker asuransi!