Salah satu pengalaman tidak menyenangkan kami selama tahun 2022 adalah beberapa penolakan klaim asuransi atas kerusakan dan kerugian yang diderita oleh beberapa kontraktor rekanan kami. Sayangnya, klaim tersebut tidak bisa diganti oleh perusahaan asuransi. Jumlah klaimnya cukup besar, jutaan dolar AS.

Setelah mereka mencoba selama berbulan-bulan untuk berurusan langsung dengan perusahaan asuransi dan tidak mendengar kabar, mereka akhirnya bertanya kepada perusahaan kami apakah kami dapat membantu  mereka mendapatkan klaim seperti yang mereka harapkan.

Setelah mempelajari isi polis asuransi dan korespondensi antara perusahaan asuransi dan klien ini, kami memahami bahwa polis asuransi memberlakukan secara eksplisit beberapa persyaratan dan pengecualian yang membuat klaim tidak ditanggung oleh polis asuransi.

Secara teknis, sebenarnya kecelakaan yang mereka alami dapat ditanggung oleh polis asuransi konstruksi atau CAR / EAR. Namun sayangnya, polis asuransi ini tidak termasuk menjamin kecelakaan itu.

Klien tidak menyadari bahwa ternyata ada ketentuan untuk polis asuransi yang merugikan.

Harus diakui bahwa tidak semua orang dapat memahami dengan tepat luas pertanggungan dan jaminan polis asuransi. Meskipun mereka telah mengurus asuransi proyek selama beberapa dekade, mereka masih membutuhkan pandangan dari ahli asuransi untuk memahami pertanggungan polis sepenuhnya.

Memahami pertanggungan asuransi memerlukan pendidikan, pelatihan, dan pengalaman khusus dalam mengelola polis asuransi dan menyelesaikan klaim asuransi.

Inilah fungsi penting dari perusahaan pialang asuransi yang juga merupakan konsultan manajemen risiko dan asuransi untuk sebuah proyek konstruksi.

Pialang asuransi adalah ahli asuransi yang telah lulus pendidikan khusus dan memiliki sertifikat ahli asuransi resmi yang diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK)

Harap dicatat bahwa masalah manajemen risiko dan asuransi seharusnya sudah dibahas sebelum proyek dimulai dan dimasukkan dalam proposal pengembangan proyek.

Pialang asuransi seharusnya dimasukkan dalam Tim Konsultan Konstruksi, seperti halnya arsitek, surveyor kuantitas, pembiayaan, hukum, dan lain-lain.

Fungsinya untuk memberikan wawasan tentang potensi risiko yang dapat terjadi, jenis asuransi yang dibutuhkan, luasnya jaminan, dan memberikan perkiraan biaya asuransi untuk proyek tersebut.

Di dalam artikel ini, kami ingin membahas pentingnya layanan dari perusahaan pialang asuransi yang terlibat sebelum proyek dimulai, dan cara kerjanya.

Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda. Jika Anda tertarik, silakan bagikan dengan kolega Anda, sehingga mereka juga mengerti seperti Anda.

Mengapa Anda membutuhkan Konsultan Proyek?

Ketika Anda akan memulai membangun sebuah proyek, apakah Anda harus berurusan dengan surveyor kuantitas, insinyur sipil, arsitek, akuntan, dan tim desain, sumber, pialang asuransi, dan pembelian bahan? Akibatnya anda akan bertindak sebagai manajer proyek penuh.

Konsultan konstruksi adalah seorang profesional yang disewa untuk menawarkan keahlian menuju penyelesaian proyek yang sukses dan tepat waktu.

Mereka bertugas menilai biaya bangunan dan kontrak proyek konstruksi. Mereka bekerja dengan kontraktor bangunan dan insinyur lokasi untuk menyusun rencana dan mengimplementasikan desain di situs.

Mereka adalah advokat untuk manajer proyek dan memastikan bahwa kontraktor memenuhi persyaratan yang diuraikan dalam dokumen kontrak. Mereka bertindak sebagai jaminan kualitas dan memverifikasi kualitas bahan dan layanan, termasuk asuransi yang dibeli untuk suatu proyek.

Konsultan konstruksi tidak hanya memperkirakan anggaran dan pengeluaran tetapi kemudian menindaklanjuti dengan perkiraan lengkap dan perencanaan biaya. Mereka dapat memberikan saran properti dan penilaian proyek melalui kunjungan lokasi.

Konsultan konstruksi sering memberikan bantuan umum dan teknis untuk proyek, mengevaluasi masalah lingkungan dan potensi bahaya di lokasi. Mereka juga membantu dalam merumuskan dan menghormati kontrak antara kontraktor, subkontraktor, dan klien.

Klien menyewa konsultan konstruksi untuk berbagai alasan. Beberapa ingin konsultan membantu mengurangi biaya dan jadwal untuk menyelesaikan proyek. Yang lain mempekerjakan mereka untuk membantu merampingkan proyek dan memastikan praktik terbaik di lokasi konstruksi.

Konsultan konstruksi adalah spesialis dengan banyak pengalaman dan pengetahuan di berbagai bidang. Mereka memiliki latar belakang di bidang teknik konstruksi, manajemen konstruksi, dan manajemen risiko. Profesional seperti arsitek, desainer, insinyur situs, insinyur struktural, pialang asuransi, dan manajer proyek dapat bekerja sebagai konsultan pada proyek konstruksi.

Apa yang Dilakukan Konsultan Konstruksi Untuk Anda?

Perusahaan menyewa konsultan konstruksi untuk melakukan tugas dan tanggung jawab seperti:

• Tentukan Kelayakan Proyek

Konsultan konstruksi secara teknis adalah konsultan proyek. Mereka harus mengunjungi lokasi kerja potensial dan penelitian untuk menentukan kelayakan proyek. Mereka kemudian diharapkan untuk melaporkan temuan mereka kepada klien. Tugas ini mungkin mengharuskan mereka untuk melakukan perjalanan ke berbagai kota dan negara.

• Tentukan Biaya untuk Tenaga Kerja dan Asuransi

Mereka diharapkan dapat menentukan biaya tenaga kerja dan asuransi yang dibutuhkan untuk proyek tersebut, seperti Surety Bond, Bank Garansi, Asuransi Konstruksi/Erection All Risks, Comprehensive General Liability, dan lain-lain. Dengan melaksanakan tugas ini, mereka membantu pengambilan keputusan klien dan perusahaan konstruksi mengenai anggaran dan pengeluaran.

• Bekerja Sama dengan Vendor untuk Mengetahui Potensi Biaya Material

Perusahaan konstruksi sering menyewa konsultan biaya konstruksi yang akan bekerja langsung dengan vendor. Konsultan harus bekerja sama dengan vendor atau pemasok untuk mengetahui potensi biaya input yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek konstruksi.

• Tentukan Masalah Regulasi

Konsultan kesehatan dan keselamatan konstruksi akan menentukan persetujuan peraturan yang diperlukan di lokasi kerja dan memastikan bahwa mereka terpenuhi untuk kelancaran proyek. Mereka juga akan mencari tahu tentang biaya izin wajib dan memastikan bahwa klien membayarnya.

• Mengawasi Proyek

Konsultan manajemen konstruksi juga memainkan peran sebagai manajer proyek. Mereka diharapkan untuk mengawasi proyek dari awal hingga akhir, memberikan keahlian bisnis dan umum kepada kontraktor, dan bekerja dengan profesional lain untuk memastikan bahwa proyek selesai tepat waktu dan tanpa melebihi anggarannya.

• Menyajikan Laporan kepada Klien

Konsultan konstruksi harus mempresentasikan temuan mereka kepada klien dan pemangku kepentingan melalui laporan. Laporan ini akan membantu klien dalam proses pengambilan keputusan mereka. Informasi tersebut harus menjawab pertanyaan seperti apakah proyek tersebut merupakan investasi yang baik, kemungkinan tantangan, dan berapa banyak yang harus dianggarkan untuk proyek tersebut.

• Peran Pialang Asuransi 

Sebagai manajer proyek, Anda diharapkan melakukan apa pun untuk menjaga pipeline perusahaan tetap berjalan. Perlindungan apa yang Anda miliki jika terjadi kesalahan?

Ketika hal yang tidak terduga terjadi, dan Anda menemukan diri Anda dibiarkan memegang tas, asuransi manajer proyek dapat membantu memastikan Anda memiliki pertanggungan dan perlindungan yang Anda butuhkan.

Tidak selalu mungkin untuk memprediksi hasil. Dengan demikian, Anda tidak memiliki cara untuk mengetahui apakah proyek Anda berikutnya atau proyek terakhir Anda bisa menjadi proyek yang mendorong seseorang untuk mengajukan gugatan.

Broker asuransi dapat memberi Anda perlindungan dalam situasi seperti:

Miskomunikasi terjadi selama proyek yang sedang Anda kerjakan, yang mengakibatkan proyek klien tertunda. Namun, klien kehilangan uang karena keterlambatan dan menginginkan kompensasi.

Anda menetapkan garis waktu proyek konstruksi dengan waktu penyelesaian yang cepat. Untuk memenuhi tenggat waktu ini, perusahaan mendorong langkah, dan karena kekurangan di gedung yang sudah jadi, klien terpaksa membayar perbaikan dan telah mengajukan pernyataan klaim.

Meskipun Anda biasanya menyimpan spreadsheet proyek yang cermat, karena semua pekerjaan Anda selama periode yang sibuk, Anda mengabaikan detail penting yang memengaruhi proses pembuatan produk. Pelanggan terluka saat menggunakan produk di bawah standar.

Aspek yang paling meresahkan dari paparan tanggung jawab adalah bahwa Anda bahkan mungkin tidak bersalah ketika semua dikatakan dan dilakukan di pengadilan. Tetapi tagihan hukum yang diharapkan Anda bayar untuk sampai ke sana bisa mahal. Asuransi dapat memungkinkan manajer proyek untuk melindungi diri mereka sendiri bahkan dalam skenario terburuk.

Apa Kebutuhan Manajer Proyek dari Broker Asuransi Mereka?

Anda menginginkan broker asuransi yang akan bekerja dengan Anda untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan pertanggungan yang Anda butuhkan pada tingkat yang masuk akal bagi Anda. Hal terakhir yang Anda inginkan sebagai pemegang polis adalah mengetahui terlambat bahwa Anda kurang diasuransikan atau bahwa broker Anda tidak dapat ditemukan di mana pun ketika Anda perlu menguangkan polis asuransi Anda.

Itulah mengapa bekerja dengan broker asuransi yang akan meluangkan waktu untuk memahami Anda dan kebutuhan asuransi Anda sebagai profesional manajemen proyek sangat penting.

Sebagai manajer proyek, Anda tahu lebih dari sekadar tentang siapa pun tentang pentingnya mengelola risiko. Proses bisnis yang Anda awasi setiap hari menjadi lebih kompleks, dengan lebih banyak bagian yang bergerak dan lebih banyak peluang untuk tanggung jawab.

Broker asuransi mana yang dapat diandalkan untuk asuransi proyek di Indonesia?

Tidak banyak perusahaan pialang asuransi yang memiliki pengetahuan dan pengalaman yang luas dalam risiko konstruksi karena risiko yang unik dan nilai proyek yang relatif tinggi.

L&G Insurance Broker adalah broker asuransi terkemuka di Indonesia dengan pengalaman luas dalam asuransi konstruksi.

L&G telah berhasil memberikan semua jaminan dan asuransi yang dibutuhkan oleh sebuah proyek, mulai dari surety bond, jaminan pelaksanaan, dan jaminan uang muka.

L&G juga telah berhasil menempatkan asuransi proyek dengan nilai yang besar bahkan ratusan juta rupiah dengan berbagai proyek di seluruh Indonesia.

Untuk semua kebutuhan proyek Anda, hubungi L&G sekarang!

Sources: http://ligaasuransi.com/mengapa-broker-asuransi-penting-masuk-dalam-tim-konsultan-konstruksi/

—

MENCARI PRODUK ASURANSI? JANGAN BUANG WAKTU ANDA DAN HUBUNGI KAMI SEKARANG JUGA

HOTLINE L&G 24 JAM: 0811-8507-773 (CALL – WHATSAPP – SMS)

website: lngrisk.co.id/

E-mail: customer.support@lngrisk.co.id/