Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

PENJELASAN TAMBAHAN

1. bangunan tambahan
2. Sebuah bangunan yang tidak terhubung dengan tempat tinggal utama pada sebidang properti. Ini mungkin termasuk gudang, garasi, gudang, cabana, rumah biliar, atau pondok.
3. Ide Outbuilding Yang Akan Menambah Nilai Properti Anda

Semua orang ingin rumah mereka bernilai sebanyak mungkin saat siap untuk dijual. Setelah Anda selesai menyempurnakan bagian dalam, Anda pasti akan mencari ide-ide luar untuk membantu meningkatkan nilai rumah Anda.

4. Itu selalu yang terbaik untuk membangun bangunan luar taman yang akan berguna bagi Anda selama Anda tinggal di properti. Menjual mungkin hanya merupakan ide untuk masa depan, jadi Anda tidak ingin menghabiskan banyak uang untuk struktur yang tidak akan segera Anda gunakan.
5. Jenis bangunan luar yang berbeda menambah nilai yang berbeda pada rumah Anda, jadi pikirkan baik-baik sebelum Anda berinvestasi. Pastikan Anda akan mendapatkan kembali biaya pembangunan, dan idealnya menghasilkan keuntungan.
6. Ide-Ide Bangunan Luar dan Nilai yang Mereka Tambahkan ke Rumah Anda
7. Tidak semua bangunan luar dibuat sama (dalam ukuran, bentuk, atau nilai). Itulah mengapa Anda membutuhkan panduan ini untuk membantu Anda memutuskan mana yang terbaik untuk Anda.
8. Jika Anda menetapkan hati pada struktur yang akan sering Anda gunakan tetapi tidak menambah banyak nilai, ada alasan untuk mengikuti kata hati Anda. Alternatifnya, jika meningkatkan nilai properti adalah keinginan terbesar Anda dari proyek ini, pastikan Anda memilih dengan bijak.
9. Sebuah Konservatorium

Pikiran pertama bagi banyak orang adalah memiliki struktur yang merupakan campuran dari ruang taman dan ekstensi. Itu melekat pada rumah Anda, jadi tidak ada upaya untuk mendapatkannya dan ini bisa menjadi tambahan yang berguna untuk rumah Anda. Sadarilah bahwa konservatori hanya akan menambah nilai jika dirancang, dibangun dan terintegrasi dengan baik. Pengerjaan yang buruk atau bahan yang murah dan rapuh dapat berdampak negatif pada nilai karena biaya yang dirasakan untuk memperbaiki struktur.

10. Ruang Taman

Sebagai ide bangunan luar pergi, ruang taman adalah salah satu taruhan terbaik. Ini adalah cara untuk menambahkan kamar ke properti Anda tanpa ketidaknyamanan izin perencanaan atau membangun perluasan. Pengeluaran awal dapat bervariasi tergantung pada ukuran, opsi kelongsong, dan variabel lainnya.

11. Jika Anda mencari bangunan yang akan sering digunakan selama berada di properti ini, maka ruang taman adalah pilihan terbaik Anda. Ubah menjadi apa pun yang Anda inginkan, dari ruang duduk hingga kantor, atau bahkan kamar tidur tambahan!
12. Secara keseluruhan, jenis bangunan tambahan ini sangat serbaguna dan dianggap sebagai cara yang tidak merepotkan untuk menambah nilai pada properti Anda.
13. Sebuah garasi

Saat ini sebagian besar keluarga memiliki setidaknya satu mobil, yang berarti properti dengan garasi sangat diminati. Jika rumah Anda tidak memiliki garasi, tetapi Anda pernah bermain-main dengan membangunnya, itu bisa menjadi ide yang bagus!

14. Membangun garasi tidak hanya memberi Anda tempat untuk menyimpan transportasi, tetapi juga membuat rumah Anda lebih mudah dijual saat waktunya tiba. Diperkirakan bahwa garasi dapat menambahkan £ 11.000 kekalahan untuk harga jual sebuah rumah! Hal positif lainnya adalah bahkan dapat mengurangi asuransi mobil jika Anda secara teratur memarkir di garasi sepanjang malam!
15. ide-ide bangunan luar – gudang

Membangun gudang mungkin termasuk dalam daftar ide bangunan luar Anda, tetapi seharusnya tidak demikian! Jika Anda berharap untuk meningkatkan nilai properti Anda, itu bukanlah sesuatu yang dapat dilakukan gudang untuk Anda. Meskipun sering kali berguna, gudang tidak menuntut harga jual yang lebih tinggi dalam hal menjual rumah Anda.

16. Kebanyakan gudang tidak memiliki alas dan beberapa orang bahkan membawanya saat bergerak! Jika menurut Anda gudang akan berguna untuk kebutuhan Anda, maka ada baiknya membangunnya. Sayangnya, ini tidak menambah nilai finansial, tetapi setidaknya Anda selalu dapat membawanya.
17. Ada banyak alasan mengapa Anda mungkin memiliki bangunan atau bangunan tambahan di properti Anda. Seringkali, bangunan ini akan ditanggung oleh asuransi pemilik rumah Anda. Namun dalam beberapa kasus, masuk akal untuk membeli lebih banyak atau berbagai perlindungan untuk bangunan ini atau apa yang ada di dalamnya. Berikut semua hal yang perlu Anda ketahui tentang mengasuransikan struktur lain di properti Anda.
18. Jika Anda memiliki garasi terpisah, gudang, dek, pagar, peralatan bermain, gazebo, wisma, atau jenis struktur eksternal apa pun yang tidak biasa untuk rumah biasa. Kemungkinan besar dilindungi oleh asuransi pemilik rumah Anda, tetapi selalu merupakan ide yang baik untuk memeriksanya. Jika Anda membangun gudang atau bangunan tambahan baru, pastikan untuk memberi tahu perusahaan asuransi Anda.
19. Jika Anda tinggal di properti besar, seperti pertanian, dengan beberapa bangunan tambahan, lumbung, istal, lumbung, dan sejenisnya, Anda mungkin ingin melihat cakupan tambahan. Ini juga berlaku untuk bangunan luar yang digunakan terutama untuk tujuan bisnis.
20. Asuransi pemilik rumah biasa akan menanggung kerugian atau kerusakan karena risiko tertentu, seperti kebakaran, hujan es, atau pencurian. Jika Anda memilih untuk menutupi bangunan luar Anda di bawah asuransi pemilik rumah biasa Anda, ketahuilah bahwa struktur eksternal itu hanya akan dilindungi untuk alasan yang sama. Jika Anda khawatir tentang banjir, gempa bumi, atau risiko lain yang tidak tercakup dalam polis Anda, Anda sebaiknya membeli pertanggungan tambahan.
21. Bergantung pada apa yang Anda simpan di bangunan luar Anda atau bagaimana Anda menggunakannya, mereka mungkin benar-benar bernilai lebih dari rumah Anda atau setidaknya lebih berharga daripada yang secara wajar dapat ditanggung oleh asuransi pemilik rumah Anda. Pada kebijakan pemilik rumah biasa, biasanya struktur eksternal ditutupi 10 persen dari nilai rumah Anda. Pastikan cakupan yang Anda miliki untuk bangunan luar Anda sesuai dengan nilai sebenarnya.
22. Jika Anda menyimpan barang-barang mahal di bangunan luar Anda, Anda pasti ingin memastikan barang-barang itu tercakup dalam tingkat yang Anda inginkan, untuk berjaga-jaga. Bangunan luar bisa lebih mudah dibobol, jadi penting untuk memahami nilai isinya dan mengamankan cakupan terpisah jika perlu.
23. Seperti halnya aspek lain dari rumah Anda, perusahaan asuransi Anda mungkin tidak menanggung kerusakan atau cedera yang terkait dengan bangunan lain di properti jika tidak terawat dengan baik dan aman untuk tamu dan pengunjung. Meskipun tidak banyak digunakan, pastikan untuk rutin memeriksa bangunan lain di sekitar rumah Anda dan menangani masalah atau masalah keselamatan.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul Outbuilding Clause dapat memperluas jaminan atas asset yang diasuransikan yang di dalam polis asuransi standard hanya menjamin property yang menyatu dan berada di dalam premises yang sama sementara property yang letaknya terpisah tidak otomatis temasuk di dalam jaminan asuransi. Dengan adanya klausul ini maka semua property milik anda yang letaknya terpisah dari rumah tapi masih berada di kawasan property anda sudah masuk di dalam jaminan asuransi.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

1. Third Party Liability Insurance
2. Machinery Breakdown Insurance
3. Personal Accident Insurance
4. Health Insurance
5. Marine Cargo Insurance
6. Motor Vehicle insurance
7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!