Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Memutuskan di mana menemukan bisnis selalu penting. Lokasi memainkan peran besar dalam menarik dan mempertahankan karyawan terbaik, banyak di antaranya tetap memperhatikan di mana mereka berada untuk mengoptimalkan keseimbangan kehidupan kerja.
2. Keputusan lokasi yang baik dapat secara signifikan meningkatkan kinerja jangka panjang perusahaan. Orang miskin bisa menghabiskan jutaan dolar karena kehilangan bakat, produktivitas, dan modal.
3. Kami sering menjumpai perusahaan yang keberadaan strategi pengambilan keputusan lokasi — atau kekurangan — memiliki konsekuensi jangka panjang. Dalam satu kasus, sebuah perusahaan memutuskan untuk melakukan desentralisasi untuk memotong biaya. Biaya real estat memang diturunkan, tetapi perpindahan itu juga mengakibatkan hilangnya bakat dan klien — merugikan perusahaan hingga jutaan dolar.
4. Dalam hal ini, meninggalkan lokasi strategis yang penting ternyata membawa bencana.
5. Ini sangat berbeda dengan perusahaan global lainnya yang memutuskan untuk menggabungkan fungsi dukungan back office ke lokasi yang lebih sedikit dan lebih besar. Hal ini tidak hanya menghasilkan penghematan biaya sekitar US $ 185 juta, tetapi juga meningkatkan kemampuannya untuk mengamankan bakat pengembangan perangkat lunak.
6. Sembilan alasan untuk mempunayi lokasi baru:
   • Selain menghindari bencana, mengapa lagi Anda harus lebih strategis dalam pengambilan keputusan lokasi? Dalam benak saya, ada tujuh pendorong utama.
   • Menarik dan mempertahankan bakat. Dalam kebanyakan kasus, ini berarti lokasi pusat kota. Kota-kota menarik semakin banyak orang muda dan internasional. Tempat-tempat ini juga dapat diakses
   • Biaya real estat. Ini adalah pengeluaran terbesar kedua setelah biaya tenaga kerja — tentu saja, memastikan real estat efisien.
   • Memiliki jaringan bisnis yang terhubung dapat memberi perusahaan akses ke kumpulan bakat yang lebih baik dan lebih besar, badan pengatur, investor, dan skala ekonomi. Namun, ini bisa mahal; pertimbangkan pro dan kontra dan putuskan apa yang penting bagi organisasi Anda.
   • Regulasi dan pajak. Mengingat peraturan dapat berubah, bicarakan dengan C-suite Anda dan sepakati salah satu dari: Apakah Anda ingin berbasis di negara dengan tarif pajak lebih rendah atau negara dengan peraturan lebih sedikit?
   • Pertumbuhan atau perubahan dalam strategi perusahaan, teknologi atau kepemimpinan. Struktur yang berbeda bekerja untuk perusahaan yang berbeda. Dalam beberapa kasus, saya telah melihat perusahaan memilih hub pusat dengan ruang pertemuan sementara didukung oleh beberapa jari yang lebih kecil di tempat lain. Sementara itu, yang lainnya memiliki kantor pusat perusahaan yang besar dan berlokasi di pusat. Sekali lagi, pertimbangkan apa yang terbaik untuk fungsi organisasi Anda.
   • Dinamisme kota. Di Eropa, beberapa pemerintah mentransfer kekuasaan ke wilayah dan kota, yang mungkin menawarkan hibah dan stimulus kepada bisnis. Waspadai pusat-pusat kota yang sedang naik daun yang memberi insentif pada bisnis karena ini terbukti menguntungkan.
   • Kedengarannya sederhana, tetapi untuk mengakses pasar, pelanggan, atau sumber daya baru, transportasi sangat penting bukan hanya bagi orang-orang Anda, tetapi semua orang yang bekerja dengan Anda untuk berkeliling secara efektif.
7. Keputusan lokasi bisa memakan waktu lama. Ini melibatkan mengidentifikasi persyaratan perusahaan, berkonsultasi dengan pemangku kepentingan, menilai lokasi potensial, melakukan kunjungan situs dan menegosiasikan kesepakatan terbaik.
8. Menemukan rekanan bisnsi
9. Mitra yang tepat akan dapat mengarahkan Anda ke arah yang benar, memberikan opsi untuk Anda pertimbangkan berdasarkan kebutuhan Anda dan mengantisipasi kemungkinan tantangan yang mungkin muncul karena berbagai alasan.
10. Misalnya, tim kami baru-baru ini membantu perusahaan jasa keuangan internasional yang sedang mempertimbangkan untuk mendirikan pusat layanan untuk 1.000 staf di Eropa Tengah dan Timur. Ini adalah basis populer untuk pusat lepas pantai, tetapi meningkatnya persaingan juga berarti bahwa perusahaan tanpa fungsi SDM yang kuat dapat mengalami pergantian talenta yang tinggi.
11. Dengan menyoroti kemungkinan tantangan ke depan, perusahaan kemudian dapat memastikan bahwa fungsi SDM mereka siap untuk dipindahkan dan dari daftar panjang 16 kota potensial, perusahaan menerima Warsawa di Polandia sebagai lokasi terbaik dan mendapatkan kelas 7.500 meter persegi. Ruang kantor.
12. Desain ulang jejak perusahaan mereka dan konsolidasi fungsi biaya tinggi ke dalam hub berbiaya rendah tidak hanya memungkinkan organisasi memperoleh penghematan biaya yang signifikan, tetapi juga memungkinkannya untuk kemudian fokus pada bisnis inti mereka sambil membiarkan kami melakukan yang terbaik di bidang kami — real estat.
13. Melihat ke masa depan
14. Perencanaan lokasi memungkinkan Anda membuktikan operasi Anda di masa depan berdasarkan tren saat ini, tetapi ini bukanlah akhir dari cerita; cara baru untuk bekerja dan teknologi yang berkembang pesat menekan semua perusahaan — termasuk Anda dan saya — untuk meninjau pembelanjaan real estat mereka.
15. Kami harus terus mengikuti tren ini dan secara teratur meninjau portofolio kami untuk menghadapi apa pun yang dibawa hari esok.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul New Location Clause untuk memberikan perluasan jaminan ketika tertanggung melakukan perdagangan di lokasi lain yang tidak dinyatakan dalam Polis, Penanggung dengan ini mencatat dan setuju untuk memegang pertanggungan lokasi tersebut selama 30 hari (Tunduk pada premi tambahan) dengan limit Rp. _________ salah satu lokasi dengan syarat dan ketentuan yang sama dari kebijakan masing-masing.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

1. Third Party Liability Insurance
2. Machinery Breakdown Insurance
3. Personal Accident Insurance
4. Health Insurance
5. Marine Cargo Insurance
6. Motor Vehicle insurance
7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!