Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

Sebagai perusahaan broker asuransi yang sudah berpengalaman selama lebih dari 30 tahun, kali ini kami akan menjelaskan mengenai klausul berikut ini:

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Apa Itu Penambahan Modal?

Penambahan modal adalah biaya yang terlibat untuk menambah aset baru atau meningkatkan aset yang ada dalam bisnis, juga disebut belanja modal. Penambahan modal dapat berupa penambahan bagian atau fitur baru yang diharapkan dapat meningkatkan masa manfaat potensi suatu aset atau mungkin melibatkan penambahan aset baru untuk meningkatkan produksi atau kapasitas. Namun, perbaikan yang dilakukan untuk menjaga kegunaan peralatan atau aset hanyalah pemeliharaan dan bukan penambahan modal — perbedaan ini penting untuk penganggaran modal dan akuntansi aset tetap.

2. Memahami Penambahan Modal

Cara lain untuk menggambarkan penambahan modal adalah bahwa itu adalah investasi yang meningkatkan aset tetap yang ada atau menghasilkan penambahan aset tetap baru. Dengan demikian, penambahan modal membuat basis aset tetap perusahaan atau entitas lain lebih besar. Pengeluaran lainnya akan memerlukan biaya pemeliharaan dan akan dicatat seperti itu.

3. Jenis Penambahan Modal

Meskipun penambahan modal paling sering digunakan dalam konteks akuntansi seperti yang terlihat di atas, yang mengacu pada investasi modal dalam aset jangka panjang dalam suatu perusahaan, hal itu juga dapat berarti hal lain. Dalam perbankan, penambahan modal dapat digunakan untuk menggambarkan pemasukan modal yang diterima oleh bank untuk memenuhi persyaratan cadangannya sehingga dapat melakukan investasi atau pinjaman tambahan. Penambahan modal juga dapat digunakan untuk menggambarkan biaya perbaikan oleh wajib pajak atas properti pribadi (khususnya real estat). Aspek perbaikan tersebut mungkin dapat dikurangkan, seperti mengganti atap. Namun, memperbaiki atap bukanlah tambahan modal dan akan dianggap sebagai perbaikan.

4. Dalam asuransi properti, penambahan modal mengacu pada bagaimana nilai pertanggungan dari rumah atau properti lain perlu diubah jika pemilik rumah memperluas, memperluas, atau memperbesar properti dengan renovasi atau dengan penambahan fitur, seperti dek yang lebih besar. atau kolam renang. Kegagalan untuk memperhitungkan penambahan modal dapat menyebabkan properti kurang diasuransikan, kekurangan nilai penggantian dan jumlah klaim maksimum yang tidak mencukupi.
5. Oleh karena itu, pemilik harus mendokumentasikan setiap penambahan properti dan itu dan melaporkannya kepada firma asuransi mereka sehingga kebijakan dapat diperbarui. Sebagian besar polis akan memiliki klausul penambahan modal yang memperhitungkan kemungkinan kekurangan cakupan. Ketentuan tersebut pada umumnya akan membatasi pertanggungan atas penambahan modal hingga 15% dari nilai pertanggungan. Mereka juga cenderung menetapkan bahwa pemilik harus melaporkan setiap kenaikan nilai setiap tiga bulan.
6. Apa Itu Underinsurance?

Underinsurance mengacu pada polis asuransi yang tidak mencukupi. Meskipun polis asuransi yang baik tidak akan mencegah bencana hidup apa pun, itu seharusnya membuat konsekuensi keuangan lebih mudah ditanggung. Namun, underasuransi dapat membuat pendaftar bertanggung jawab atas pengeluaran finansial yang besar jika terjadi peristiwa serius. Apakah itu rumah yang rusak karena badai atau kebakaran, atau orang yang diasuransikan mengalami penyakit atau kecelakaan yang serius, asuransi idealnya harus menutupi biaya yang cukup sehingga pemegang polis dapat mengelola perbedaannya.

7. Apa Yang Terjadi Saat Asuransi Anda Kurang

Anda dapat memiliki asuransi yang kurang jika polis Anda memiliki celah atau pengecualian yang membuat Anda tidak memiliki perlindungan. Atau bisa juga klaim Anda melebihi jumlah maksimum yang dapat dibayarkan oleh polis asuransi. Polis dengan tunjangan yang lebih rendah mungkin tampak menarik karena Anda membayar premi asuransi bulanan yang lebih rendah. Tetapi jika polis membuat Anda underinsured, kerugian yang timbul dari klaim dapat jauh melebihi tabungan marjinal dalam premi asuransi.

8. Underinsurance dapat menyebabkan krisis keuangan yang serius, tergantung dari aset yang diasuransikan dan sejauh mana kekurangan asuransi.
9. Asuransi Underinsurance dan Residential

Biaya asuransi untuk properti rumah dan sewa sedang naik daun. Rata-rata, mereka meningkat hampir 60% dalam 10 tahun terakhir. Hal ini sebagian mencerminkan meningkatnya biaya konstruksi dan peningkatan kerusakan akibat cuaca yang parah. Kenaikan tarif yang lebih tinggi terjadi di California, Nebraska, dan Illinois, untuk menyebutkan hanya tiga negara bagian, karena lonjakan api dan klaim kerusakan akibat badai. Gangguan sipil juga dapat mengakibatkan tingginya jumlah klaim dan kenaikan tarif selanjutnya

10. Underinsurance untuk rumah Anda dapat menyebabkan krisis keuangan yang serius, tergantung pada jumlah kerusakan dan tingkat kekurangan asuransi. Pertimbangkan sebuah rumah dan isinya, misalnya, yang diasuransikan terhadap semua risiko sebesar $ 250.000 dengan pengurangan sebesar $ 20.000. Rumah itu kemudian hancur dalam api, dan biaya untuk mengganti tempat tinggal dan isinya mencapai $ 350.000. Untuk itu, pemilik rumah harus membayar selisih $ 100.000 — ditambah potongan $ 20.000 — dari sumber daya mereka sendiri.
11. Bagaimana menghindari underinsurance perumahan

Jika Anda mengalami kenaikan tarif yang tajam, berbelanja di sekitar. Anda mungkin dapat menemukan opsi yang lebih murah yang masih memberikan cakupan yang luas.

12. Jika Anda ingin tetap dengan perusahaan asuransi Anda saat ini, mintalah penawaran untuk polis dengan pengurangan yang lebih tinggi yang mempertahankan perlindungan yang baik. Pengurangan yang lebih tinggi berarti premi yang lebih rendah dan mungkin sepadan jika pengurangannya signifikan.
13. Periksa pengecualian polis asuransi . Kerusakan akibat gempa bumi dan banjir, misalnya, biasanya tidak disertakan.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

1. Third Party Liability Insurance
2. Machinery Breakdown Insurance
3. Personal Accident Insurance
4. Health Insurance
5. Marine Cargo Insurance
6. Motor Vehicle insurance
7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!