Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

Sebagai perusahaan broker asuransi yang sudah berpengalaman selama lebih dari 30 tahun, kali ini kami akan menjelaskan mengenai klausul berikut ini:

PENEJELASAN TAMBAHAN

1. MENINGKATKAN BIAYA KERJA

 Ketika Anda menyatakan Nilai yang Dinyatakan dan Batas Kewajiban berdasarkan polis ISR, (atau nilai pertanggungan di bawah sebagian besar paket bisnis) Anda memilih pertanggungan untuk kehilangan laba kotor yang dapat diasuransikan.

2. Berdasarkan ISR ini disebut sebagai Butir 1 (a) Kerugian Laba Kotor sebagai akibat dari Pengurangan Perputaran.
3. Berbagi Nilai yang Dinyatakan (uang pertanggungan) yang sama ini adalah Butir 1 (b) Hilangnya Laba Kotor sebagai akibat dari Kenaikan Biaya Kerja.
4. Artinya, pihak penanggung tidak membedakan antara kerugian finansial dengan bisnis yang diasuransikan sebagai akibat dari kerugian akibat penurunan omset karena gangguan yang diasuransikan atau sebagai akibat dari bisnis yang mengalami peningkatan pengeluaran. Ini akan memenuhi kerugian yang diderita oleh bisnis baik dalam bentuk atau kombinasi keduanya hingga Batas Kewajiban.
5. Bagaimana Kebijakan melakukan hal ini paling baik dijelaskan melalui sebuah contoh. Mari kita asumsikan bahwa sebuah bisnis mengalami kerusakan akibat kebakaran pada mesin senilai $ 150.000. Diperlukan waktu 6 minggu agar mesin dikirim melalui laut dari Italia, tempat pembuatannya. Untuk setiap minggu saat bisnis yang diasuransikan tanpa mesin, ia kehilangan pendapatan $ 10.000. Penurunan omset ini mengakibatkan hilangnya Laba Kotor yang diasuransikan sebesar $ 4,000. Jika Tertanggung akan mengirimkan mesin dari Italia ke Australia akan dikenakan biaya tambahan $ 25.000 tetapi akan mengurangi gangguan pada bisnis selama 5 minggu.
6. Berdasarkan ketentuan bagian Kerusakan Material pada Polis, firma asuransi akan mengganti mesin, dengan tunduk pada pengujian kecukupan asuransi. Penggantian tidak hanya mencakup biaya pembelian mesin di Italia tetapi juga biaya transportasi ke tempat Tertanggung dan memasangnya. Klaim ini akan didasarkan pada biaya angkutan laut, bentuk transportasi yang paling ekonomis.
7. Pemilik bisnis memutuskan untuk membayar selisih $ 25.000 dan mengirimkan alat berat tersebut ke Australia melalui udara dan menghilangkan penundaan waktu 5 minggu dan dengan demikian meminimalkan gangguan pada pelanggannya.
8. Untuk menentukan apa yang dapat diklaim dalam Butir 1 (b) Kenaikan Biaya Kerja kita perlu meninjau kata-katanya. Ini direproduksi di bawah ini:
9. Butir 1 (b) [Kehilangan Laba Kotor sehubungan dengan Kenaikan Biaya Kerja.
10. “Pengeluaran tambahan yang perlu dan wajar dikeluarkan untuk tujuan semata-mata untuk menghindari atau mengurangi pengurangan Omset yang, tetapi untuk pengeluaran itu, akan terjadi selama Periode Ganti Rugi sebagai akibat dari kerusakan, tetapi tidak melebihi jumlah yang dihasilkan dengan menerapkan tingkat laba kotor dengan jumlah pengurangan yang dihindari. “
11. Masalah pertama yang harus dipahami ketika mempertimbangkan apakah kenaikan biaya dapat dipulihkan menurut bagian Polis ini adalah bahwa biaya harus ditujukan semata-mata untuk menghindari atau mengurangi pengurangan Omset. Dalam kasus kami, angkutan udara hanya bertujuan untuk mengurangi pengurangan Perputaran sebagai akibat dari kerusakan, dan berhasil melakukannya.
12. Tidak semua pengeluaran lulus tes ini. Contoh yang sering muncul adalah mempekerjakan staf tambahan di departemen akun untuk mengejar ketertinggalan dalam menerbitkan faktur dan laporan, dan penagihan dari debitur. Hal ini dapat mengurangi keterlambatan pengumpulan pendapatan, tetapi tidak mengurangi atau menghindari penurunan Omzet. Dengan demikian, upah tambahan tidak akan tercakup dalam kata-kata ini. Ada perlindungan yang lebih luas yang tersedia dalam bentuk Tambahan Peningkatan Biaya Kerja untuk jenis biaya ini, dan kami membahasnya nanti di bagian ini. Dalam contoh kasus pengiriman udara mesin, pengeluaran melewati tes pertama ini.
13. Tes kedua dikenal sebagai Tes Batas Ekonomi. Secara sederhana, ini berarti bahwa Anda tidak dapat mengklaim lebih banyak sebagai item Peningkatan Biaya Kerja daripada yang disimpan dengan cara menghindari klaim atas hilangnya Laba Kotor yang diasuransikan.
14. Kami menguji ini dengan membandingkan pengeluaran yang terjadi (di sini $ 25.000) dengan hilangnya Laba Kotor yang diasuransikan yang dihindari. Dalam hal ini $ 20.000 ($ 4.000 x 5 minggu).
15. Oleh karena itu, Tertanggung dapat mengklaim $ 20.000 sebagai Kenaikan Biaya Kerja. Tes ini murni didasarkan pada analisis manfaat biaya dengan batasan jumlah Laba Kotor yang diasuransikan yang disimpan.
16. Setiap jumlah yang tidak dibayarkan sebagai peningkatan biaya kerja dapat dipertimbangkan dalam cakupan yang lebih luas dari Tambahan Biaya Kerja yang Meningkat, yang akan kita diskusikan nanti di sub-judul berikutnya.
17. Satu poin terakhir perlu dibuat tentang peningkatan Biaya Pengerjaan. Berdasarkan sebagian besar kebijakan ISR dan paket bisnis, jumlah apa pun yang harus dibayarkan seperti dalam klaim Kenaikan Biaya Kerja akan diuji untuk asuransi. Jika ada di bawah asuransi maka jumlah yang dibayarkan oleh Penanggung akan dikurangi secara proporsional berdasarkan ketentuan klausul dalam asuransi.
18. PENINGKATAN BIAYA KERJA TAMBAHAN

Perlindungan yang diberikan oleh Tambahan Peningkatan Biaya Kerja jauh lebih luas daripada yang diberikan oleh Kenaikan Biaya Kerja sebagaimana yang jelas dari definisi berikut, yang sekali lagi diambil dari rekaman ISR Mark IV.

19. Item 4 [(Tambahan) Peningkatan Biaya Kerja]

 “Asuransi berdasarkan item ini terbatas pada peningkatan biaya kerja (tidak dapat dipulihkan di sini) yang perlu dan wajar terjadi selama Periode Ganti Rugi sebagai akibat dari kerusakan untuk tujuan menghindari atau mengurangi pengurangan Perputaran dan / atau melanjutkan dan / atau mempertahankan operasi bisnis dan / atau layanan normal. “

20. Perlindungan yang lebih luas ini memungkinkan peningkatan biaya yang mempertahankan bisnis atau layanan, tetapi tidak serta merta mengurangi atau menghindari Kehilangan Omset selama Periode Ganti Rugi. Misalnya, dengan contoh Tertanggung yang mempekerjakan staf akuntansi tambahan untuk memastikan penagihan hutang dipertahankan pada tingkat normal maka ini sekarang akan dicakup dalam Polis. Dengan kata lain, tidak ada tes “satu-satunya tujuan”.
21. Lebih lanjut, Kenaikan Tambahan Biaya Kerja tidak tunduk pada Uji Batas Ekonomi, yang bisa menjadi keuntungan besar, terutama jika pengeluaran memastikan retensi pelanggan jauh setelah berakhirnya Periode Ganti Rugi. Namun, biayanya harus wajar dan timbul sebagai akibat dari kerusakan.
22. Dalam contoh Tertanggung bahwa udara mengirimkan mesin keluar dari Italia, jika perusahaan ini menunjukkan bahwa itu adalah tindakan yang bijaksana untuk diambil oleh bisnis dan bahwa mereka akan memenuhi pengeluaran bahkan jika mereka tidak diasuransikan, maka Penanggung akan memenuhi perbedaan antara jumlah yang dikeluarkan sebesar $ 25.000 dan jumlah yang dibayarkan sebagai Kenaikan Biaya Item Kerja. $ 20.000.
23. Dari pengalaman kami menemukan ini sebagai sampul yang sangat berharga. Hal ini memungkinkan tertanggung untuk membuat keputusan lebih cepat karena mereka tidak harus membenarkan pengeluaran sebelum melakukan itu. Jika tindakan tersebut bijaksana dan wajar maka itu harus dicakup oleh Polis.
24. Satu manfaat terakhir adalah bahwa pertanggungan Tambahan Biaya Kerja yang Ditingkatkan tidak tunduk pada penyesuaian apa pun untuk under-insurance. Dalam semua polis di mana Anda dapat mengasuransikannya, sub-limit atau nilai pertanggungan adalah batas kerugian pertama .. Namun, penting bahwa pertanggungan tersebut memadai untuk memungkinkan pelaku bisnis mengambil semua langkah yang wajar untuk melindungi bisnis mereka selama periode tersebut. dari krisis.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul ADDITIONAL INCREASE IN COST OF WORKING CLAUSE  menyatakan bahwa jaminan asuransi berdasarkan item ini terbatas pada pengeluaran tambahan lebih lanjut di luar yang dapat dipulihkan berdasarkan klausul (b) dari Spesifikasi Sewa Bruto karena yang diasuransikan harus dan sewajarnya harus dikeluarkan selama Periode Ganti Rugi sebagai akibat dari Insiden untuk tujuan menghindari atau mengurangi pengurangan Turnover.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

1. Third Party Liability Insurance
2. Machinery Breakdown Insurance
3. Personal Accident Insurance
4. Health Insurance
5. Marine Cargo Insurance
6. Motor Vehicle insurance
7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!