Additional clauses atau klausula tambahan adalah perluasan jaminan dan juga pembatasan jaminan berisi penjelasan tambahan dari polis asuransi standard yang diterbitkan. Sebagai ahli broker asuransi atau konsultan asuransi yang sudah berpengalaman selama 30 tahun, kali ini kami akan menjelaskan klausula diatas sebagai berikut:

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Perusahaan prasarana umum (biasanya hanya prasarana) adalah organisasi yang memelihara infrastruktur untuk layanan umum (seringkali juga menyediakan layanan menggunakan infrastruktur itu). Prasarana umum tunduk pada bentuk kontrol umum dan peraturan mulai dari kelompok berbasis komunitas lokal hingga monopoli pemerintah di seluruh negara bagian.
2. Istilah prasarana juga dapat merujuk pada rangkaian layanan yang disediakan oleh organisasi ini yang dikonsumsi oleh umum: batu bara, listrik, gas alam, air, limbah, telepon, dan transportasi. Layanan internet broadband (baik telepon tetap maupun seluler) semakin banyak dimasukkan dalam definisi tersebut.
3. Perkembangan teknologi telah mengikis beberapa aspek monopoli alami dari prasarana umum tradisional. Misalnya, pembangkit listrik, pengecer listrik, telekomunikasi, beberapa jenis angkutan umum dan layanan pos telah menjadi kompetitif di beberapa negara dan tren liberalisasi, deregulasi dan privatisasi prasarana umum semakin meningkat. Namun, infrastruktur yang digunakan untuk mendistribusikan sebagian besar produk dan jasa prasarana sebagian besar tetap monopoli. [Rujukan?]
4. Prasarana umum dapat dimiliki secara pribadi atau milik umum. Prasarana milik umum termasuk koperasi dan prasarana kota. Prasarana kota sebenarnya dapat mencakup wilayah di luar batas kota atau bahkan mungkin tidak melayani seluruh kota. Prasarana koperasi dimiliki oleh pelanggan yang mereka layani. Mereka biasanya ditemukan di daerah pedesaan. Prasarana milik umum adalah nirlaba. [Prasarana pribadi, juga disebut prasarana milik investor, dimiliki oleh investor, dan beroperasi untuk mendapatkan keuntungan, sering disebut sebagai tingkat pengembalian.
5. Prasarana umum menyediakan layanan di tingkat konsumen, baik itu konsumen perumahan, komersial, atau industri. Pada gilirannya, prasarana dan konsumen yang sangat besar membeli dan menjual listrik di tingkat grosir melalui jaringan organisasi transmisi regional (RTO) dan operator sistem independen (ISO) dalam salah satu dari tiga jaringan, Interkoneksi Timur, Interkoneksi Texas, yang merupakan ISO tunggal, dan Interkoneksi Barat. [kutipan ne
6. Apa Itu Prasarana?
7. Sektor prasarana mengacu pada kategori perusahaan yang menyediakan fasilitas dasar, seperti air, layanan pembuangan limbah, listrik, bendungan, dan gas alam. Meskipun prasarana memperoleh keuntungan, mereka adalah bagian dari lanskap layanan umum dan karena itu sangat diatur. Investor biasanya memperlakukan prasarana sebagai kepemilikan jangka panjang dan menggunakannya untuk menyuntikkan pendapatan tetap dalam portofolio mereka.
8. Prasarana biasanya menawarkan dividen yang stabil dan konsisten kepada investor, ditambah dengan volatilitas harga yang lebih rendah dibandingkan dengan pasar ekuitas secara keseluruhan. Karena fakta ini, prasarana cenderung berkinerja baik selama iklim resesi. Sebaliknya, saham prasarana cenderung tidak disukai pasar, selama masa pertumbuhan ekonomi.
9. Banyak jenis prasarana yang tersedia termasuk perusahaan besar yang menawarkan berbagai layanan seperti listrik dan gas alam. Minat prasarana lain mungkin mengkhususkan diri hanya pada satu jenis layanan, seperti air. Beberapa prasarana mengandalkan sumber energi bersih dan terbarukan seperti turbin angin dan panel surya, untuk menghasilkan listrik. Investor juga dapat membeli prasarana regional atau berinvestasi dalam dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) yang berisi keranjang saham prasarana yang berlokasi di seluruh AS.
10. Dampak Konsumen pada Sektor Prasarana

Karena banyak negara bagian membiarkan konsumen berpindah dari satu operator prasarana ke operator lainnya, konsumen biasanya memilih operator lokal yang paling murah. Produsen berbiaya tinggi pada akhirnya tersingkir dari pasar, kecuali mereka dapat memotong biaya pada waktunya.

11. Perjanjian jual beli listrik jangka panjang antara perusahaan dan konsumen juga memengaruhi keuntungan. Ketika biaya pembangkitan prasarana meningkat, perusahaan harus terus menghormati perjanjian kontrak dan menjual prasarana pada tingkat yang disepakati saat ini, yang menurunkan keuntungan mereka.
12. Bagaimana Investor Berdagang Prasarana

Karena saham prasarana membayar dividen yang dapat diandalkan, investor sering kali lebih menyukai mereka daripada ekuitas yang membayar dividen lebih rendah. Pasca krisis keuangan tahun 2008, Federal Reserve memangkas suku bunga, sebagai upaya untuk merangsang perekonomian. Akibatnya, investor berbondong-bondong ke prasarana, sebagai investasi yang lebih aman. Sederhananya: perusahaan prasarana adalah pilihan defensif yang layak bagi investor selama penurunan ekonomi makro.

13. Namun, ketika ekonomi membaik dan suku bunga naik, investor dapat menemukan alternatif dengan hasil yang lebih tinggi daripada prasarana. Saat suku bunga naik, begitu pula hasil dari tagihan Treasury AS. Misalnya, jika perusahaan prasarana membayar hasil dividen sebesar 3%, tetapi meningkatkan suku bunga meningkatkan hasil obligasi menjadi 4%, perusahaan prasarana harus meningkatkan pembayaran dividennya agar sesuai dengan kenaikan hasil Treasury. Oleh karena itu, prasarana bekerja dengan baik ketika suku bunga turun karena dividennya lebih besar daripada hasil Treasury. Namun, ketika ekonomi membaik, prasarana cenderung menjual karena suku bunga naik kembali ke level normal dan dividennya sekali lagi menjadi lebih rendah daripada Treasury.
14. Pro dan Kontra Sektor Prasarana

Prasarana adalah investasi stabil yang memberikan dividen reguler kepada pemegang saham, menjadikannya opsi beli dan tahan jangka panjang yang populer. Hasil dividen biasanya lebih tinggi dari yang dibayarkan oleh saham lain. Selama masa penurunan ekonomi dengan suku bunga rendah, saham semacam itu menjadi menarik. Terutama karena mereka menunjukkan volatilitas yang lebih rendah dan memberikan sumber pengembalian investasi yang dapat diprediksi dari dividen yang mereka bayarkan atas saham mereka. Investor dapat berinvestasi dalam saham perusahaan prasarana, ETF sektor industri, dan obligasi prasarana atau sekuritas utang lainnya.

15. Karena pengawasan peraturan yang ketat dari sektor prasarana, sulit untuk menaikkan tarif guna meningkatkan pendapatan. Prasarana memerlukan infrastruktur mahal yang memerlukan pembaruan dan pemeliharaan rutin. Untuk memenuhi kebutuhan infrastruktur ini, perusahaan prasarana sering mengapung produk utang yang pada gilirannya meningkatkan beban utang mereka. Hutang ini juga membuat layanan ini sangat sensitif terhadap risiko suku bunga. Jika suku bunga naik, perusahaan harus menawarkan hasil yang lebih tinggi untuk menarik investor obligasi, sehingga menaikkan biaya mereka.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul PUBLIC UTILITIES CLAUSE ini memperluas jaminan asuransi khususnya untuk asuransi gangguan usaha (business interruption) yang disebabkan oleh terganggunya sarana umum akibat dari kecelakaan. Secara khusus klausul ini menyebutkan bahwa yang dimaksud dengan sarana umum adalah penyediaan umum dimana tertanggung memperoleh arus listrik, gas atau air akan dianggap sebagai kerugian yang diakibatkan oleh kerusakan properti yang digunakan oleh Tertanggung di Tempat.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI KONSTRUKSI DAN ENGINEERING

Setiap alat  konstruksi dan mesin-mesin unik dan memiliki risiko sendiri, dan oleh karena itu penting untuk berkonsultasi dengan broker asuransi atau pialang asuransi sebelum memproses jaminan asuransi. Broker asuransi yang dapat membantu memberikan masukan dan pertimbangan keadaan dan resiko dari setiap Broker asuransi yang spesialis di bidang konstruksi mereka adalah ahli resiko alat  dengan keahlian dan pengetahuan tertentu. Pengalaman bekerja dengan banyak risiko konstruksi dan engineering  memberikan peranan dan fungsi yang unik dalam pasar asuransi, mereka biasanya memiliki gelar profesi asuransi bertaraf internasional dan terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan beberapa bentuk pengalaman dalam industri konstruksi dan engineering .

Keterampilan khusus yang dimiliki oleh broker asuransi ini memungkinkan kontraktor atau insinyur untuk percaya diri dalam menerima masukan dan penjelasan  dalam memahami klausul asuransi dan memastikan risiko dipertimbangkan dan diasuransikan secara memadai.

Keahlian teknis dan profesional di bidang resiko konstruksi  sangat penting, karena kontraktor dan insinyur mungkin tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai hukum yang memadai.

Asuransi pada hakikatnya adalah sumber pembiayaan untuk membayar kerugian, saat kerugian terjadi. Ini mewakili kepentingan moneter dari kerugian tersebut.

Broker asuransi yang akan bernegosiasi ke beberapa perusahaan asuransi untuk mendapatkan back up dan menegosiasikan terms and conditions dan premi asuransi yang paling kompetitif.

Tugas utama broker asuransi lainnya adalah membantu Anda dalam menyelesaikan klaim jika terjadi. Broker asuransi yang akan penyusun laporan, menegosiasi dengan pihak loss adjuster hingga klaim asuransi disetujui. Kemudian membantu realisasi pembayaran klaim dari perusahaan asuransi.

1. Bid Bond
2. Performance Bond
3. Payment Bond
4. Construction Erection All Risks and Third Party Liability
5. Comprehensive General Liability
6. Workmen’s Compensation Assurance (WCA)
7. Construction Plant and Equipment (CPE) Insurance
8. Marine Cargo and Land Transit Insurance
9. Motor Vehicle Insurance
10. Personal and Health Insurance
11. Lain-lain

Jenis asuransi yang termasuk ke dalam kelompok engineering insurance antara lain adalah sebagai berikut:

1. Erection All Risk Insurance
2. Advance loss of Profit Insurance
3. Machinery Breakdown Insurance
4. Boiler Pressure Plant Insurance
5. Machinery Loss of Profit Insurance Policy
6. Contractor Plant and Machinery Insurance Policy
7. Contractor’s All Risk
8. Electronic Equipment Insurance Policy

Untuk semua kebutuhan asuransi proyek Anda, selalu gunakan jasa Broker asuransi!