Additional clauses atau klausula tambahan adalah perluasan jaminan dan juga pembatasan jaminan berisi penjelasan tambahan dari polis asuransi standard yang diterbitkan. Sebagai ahli broker asuransi atau konsultan asuransi yang sudah berpengalaman selama 30 tahun, kali ini kami akan menjelaskan klausula diatas sebagai berikut:

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Free issue Material atau Materi Bebas Masalah berarti setiap peralatan, mesin, peralatan, asesoris, alat bantu, suku cadang, perkakas dan gagang serta barang dan hal-hal yang disediakan oleh EIL kepada Kontraktor untuk digabungkan dalam Pekerjaan Permanen dan yang akan ditanggung oleh Kontraktor pada saat penyerahannya di Lokasi.
2. Skema komposisi dalam kontrak karya jasa sangat terkenal dan cukup dapat diadopsi di bawah pajak jasa karena tarif pajak berkurang dan menjadi mudah bagi kontraktor untuk membebankan pajak jasa ketika sulit untuk mendapatkan nilai kontrak karya atau memisahkannya dalam hal penyediaan barang atau jasa. Namun, seperti skema pajak lainnya, skema ini memiliki kekurangannya sendiri.
3. Berikut adalah artikel tentang perlakuan terhadap materi bebas terbitan oleh penerima jasa berdasarkan skema komposisi jasa kontrak karya.
4. Untuk memulainya, mari kita ambil contoh:
5. Kontraktor (penyedia jasa) menerima kontrak pekerjaan dari penerima jasa yang dibebankan berdasarkan kontrak pekerjaan jasa,
6. kontraktor menerima materi gratis (misalnya baja, semen, dll.) Oleh penerima layanan,
7. Kontraktor menggunakan material tersebut dalam pelaksanaan kontrak pekerjaan.
8. Sekarang yang menjadi pertanyaan adalah apakah kontraktor harus memasukkan free issue material (FIM / FOM) dalam penilaian jasa kontrak karya jika memilih skema komposisi berdasarkan Notifikasi.
9. Hal ini memperjelas bahwa kontraktor harus memasukkan nilai pasar wajar dari bahan bebas terbitan dalam skema komposisi sambil menghitung pajak jasa berdasarkan kontrak pekerjaan.
10. Bagaimana mengenali sifat dan kuantum terbitan bebas?
11. Umumnya, kontrak pekerjaan dengan jelas menetapkan masalah bebas bahan untuk menunjukkan otoritas dan tanggung jawab properti tersebut. Harap perhatikan kata-kata yang diberikan di bawah kontrak atau kontrak lainnya dalam definisi “jumlah total”. Oleh karena itu, tidak ada ketentuan bahwa materi terbitan bebas harus diungkapkan dalam kontrak yang sama, meskipun jika disepakati dalam kontrak terpisah, pajak layanan terhutang atas terbitan gratis tersebut.
12. “Nilai semua barang yang digunakan dalam atau terkait dengan pelaksanaan kontrak pekerjaan, baik yang dipasok berdasarkan kontrak lain untuk pertimbangan atau sebaliknya;”
13. Bagaimana jika tidak ada kontrak untuk masalah gratis?

Maksud undang-undang adalah untuk mencakup semua persediaan dalam penilaian metode komposisi apakah itu gratis atau dikenakan biaya dari penerima layanan. Alasan dibalik itu adalah tarif skema komposisi yang cukup rendah dibandingkan tarif pajak pelayanan normal yaitu 12,36%.

11. Bagaimana jika hanya sebagian penggunaan materi gratis yang terjadi dan sisanya dikembalikan ke penerima layanan?
12. Umumnya, kontraktor hanya menggunakan persentase tertentu dari material yang dibebaskan dari total material dan juga mencatat material yang digunakan untuk pelaksanaan kontrak pekerjaan; pelanggaran yang dapat menyebabkan hukuman kontraktual yang sah.
13. Berdasarkan sifat pajak tidak langsung, hanya bagian yang dikonsumsi dari materi bebas yang akan dikenakan pajak. Untuk yang satu ini sangat disarankan untuk menyimpan catatan tagihan yang bijaksana (umumnya RA Bills atau lembar pengukuran) dari bahan yang digunakan dalam kontrak pekerjaan.
14. Bagaimana situasi jika penerima layanan berkewajiban membayar pajak layanan dengan mekanisme reverse charge?
15. Sebagaimana kita ketahui bersama, pajak jasa kontrak karya terutang @ 50% oleh penerima jasa (perusahaan atau badan hukum) dengan mekanisme reverse charge jika disediakan oleh perorangan / HUF / Firma. Dalam hal ini, jika perusahaan memberikan materi gratis kepada penyedia layanan tersebut maka pajak layanan harus dibayarkan @ 50% dari jumlah total termasuk nilai penerbitan gratis materi yang disediakan.
16. Ada klarifikasi tentang aspek ini dalam masalah Panduan Pendidikan oleh CBEC pada 20/06/2012 untuk pemahaman yang lebih baik tentang undang-undang pajak layanan yang baru:
17. Bagaimana penerima layanan diharuskan menghitung kewajiban pajaknya berdasarkan mekanisme pembebanan balik sebagian? Bagaimana penerima layanan mengetahui opsi pengurangan atau penilaian mana yang telah dilakukan oleh penyedia layanan?
18. Penerima layanan hanya perlu melepaskan tanggung jawab atas pembayaran yang dilakukan olehnya. Dengan demikian, nilai taksiran akan dihitung atas pembayaran yang telah dilakukan (Materi bebas biaya yang dipasok dan pengeluaran sendiri yang diganti atau dikeluarkan atas nama penyedia layanan perlu dimasukkan dalam nilai taksiran dalam hal Aturan Penilaian

CATATAN PENTING

Penambahan klausul Free Issued Material Clause sangat membantu tertanggung untuk penjaminan atas barang-barang peralatan yang diperlukan untuk proyek. Barang-barang tersebut secara langsung bisa dimasukkan ke dalam jaminan asuransi dengan syarat segera setelah barang tersebut sampai tertanggung membuat laporan dan memberikan rincian barang dan hargnya.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI KONSTRUKSI DAN ENGINEERING

Setiap alat  konstruksi dan mesin-mesin unik dan memiliki risiko sendiri, dan oleh karena itu penting untuk berkonsultasi dengan broker asuransi atau pialang asuransi sebelum memproses jaminan asuransi. Broker asuransi yang dapat membantu memberikan masukan dan pertimbangan keadaan dan resiko dari setiap Broker asuransi yang spesialis di bidang konstruksi mereka adalah ahli resiko alat  dengan keahlian dan pengetahuan tertentu. Pengalaman bekerja dengan banyak risiko konstruksi dan engineering  memberikan peranan dan fungsi yang unik dalam pasar asuransi, mereka biasanya memiliki gelar profesi asuransi bertaraf internasional dan terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan beberapa bentuk pengalaman dalam industri konstruksi dan engineering .

Keterampilan khusus yang dimiliki oleh broker asuransi ini memungkinkan kontraktor atau insinyur untuk percaya diri dalam menerima masukan dan penjelasan  dalam memahami klausul asuransi dan memastikan risiko dipertimbangkan dan diasuransikan secara memadai.

Keahlian teknis dan profesional di bidang resiko konstruksi  sangat penting, karena kontraktor dan insinyur mungkin tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai hukum yang memadai.

Asuransi pada hakikatnya adalah sumber pembiayaan untuk membayar kerugian, saat kerugian terjadi. Ini mewakili kepentingan moneter dari kerugian tersebut.

Broker asuransi yang akan bernegosiasi ke beberapa perusahaan asuransi untuk mendapatkan back up dan menegosiasikan terms and conditions dan premi asuransi yang paling kompetitif.

Tugas utama broker asuransi lainnya adalah membantu Anda dalam menyelesaikan klaim jika terjadi. Broker asuransi yang akan penyusun laporan, menegosiasi dengan pihak loss adjuster hingga klaim asuransi disetujui. Kemudian membantu realisasi pembayaran klaim dari perusahaan asuransi.

1. Bid Bond
2. Performance Bond
3. Payment Bond
4. Construction Erection All Risks and Third Party Liability
5. Comprehensive General Liability
6. Workmen’s Compensation Assurance (WCA)
7. Construction Plant and Equipment (CPE) Insurance
8. Marine Cargo and Land Transit Insurance
9. Motor Vehicle Insurance
10. Personal and Health Insurance
11. Lain-lain

Jenis asuransi yang termasuk ke dalam kelompok engineering insurance antara lain adalah sebagai berikut:

1. Erection All Risk Insurance
2. Advance loss of Profit Insurance
3. Machinery Breakdown Insurance
4. Boiler Pressure Plant Insurance
5. Machinery Loss of Profit Insurance Policy
6. Contractor Plant and Machinery Insurance Policy
7. Contractor’s All Risk
8. Electronic Equipment Insurance Policy

Untuk semua kebutuhan asuransi proyek Anda, selalu gunakan jasa Broker asuransi!