Disepakati dan dipahami bahwa Polis ini juga akan memberi ganti rugi kepada Tertanggung terhadap biaya yang diperlukan untuk menulis ulang rencana dan gambar atau dokumen kontrak lain yang hilang, hancur atau rusak sebagai akibat dari bahaya yang diasuransikan berdasarkan ketentuan kerugian tersebut, kehancuran atau kerusakan terjadi di Situs Proyek.

Namun, ganti rugi tersebut akan dibatasi pada:

Jumlah maksimum US $……………… setiap kejadian atau rangkaian kejadian yang timbul dari satu peristiwa.

Biaya tenaga kerja yang dikeluarkan dalam penulisan ulang atau penggambaran ulang tersebut termasuk semua lembur atau penelitian yang diperlukan.

Tidak ada di bawah ekstensi ini yang akan meningkatkan batas tanggung jawab Penanggung berdasarkan Polis.

Sering sekali kita mendengar berita tentang kecelakaan proyek pembangunan dan proyek konstruksi dari berbagai sektor seperti proyek pembangun jalan, pembangunan jembatan, pembangunan pelabuhan, pembangungan bandara, pembangunan gedung, pembangunan pabrik dan lain-lain.

Sebagai konsultan manajemen resiko dan sebagai broker asuransi spesialis untuk industri konstruksi kami turut prihatin dengan kecelakaan tersebut. Untuk itu kami ingin membagikan pengetahuan dan pengalaman kami kepada Anda agar kecelakaan tersebut dapat dihindari dimasa yang akan datang.

Salah satu solusi untuk mengatasi dampak dari kerugian yang terjadi adalah dengan menebitkan jaminan asuransi konstruksi Construction/Erection All Risks Insurance and Third Party Liability Insurance (CAR/EAR/TPL).

Tapi untuk mendapatkan jaminan yang maksimal polis asuransi CAR/EAR/TPL harus dimodifikasi dengan menambahkan beberapa klausula. Penambahan klausula yang tepat hanya bisa didapatkan dengan bantuan broker asuransi.

Klausula tambahan adalah perluasan jaminan, pembatasan jaminan atau penjelasan tambahan dari polis asuransi CAR/EAR//TPL standard yang diterbitkan. Kali ini kami akan menjelaskan klausula berikut:

1. Plan and drawing adalah sekumpulan gambar atau diagram dua dimensi yang digunakan untuk mendeskripsikan tempat atau objek, atau untuk mengkomunikasikan instruksi bangunan atau fabrikasi. Biasanya denah digambar atau dicetak di atas kertas, tetapi dapat berbentuk file digital.
2. Plan dan drawing ini digunakan dalam berbagai bidang mulai dari arsitektur, denahan kota, arsitektur lansekap, teknik mesin, teknik sipil, teknik industri hingga teknik sistem.
3. Gambar dan denah seringkali untuk tujuan teknis seperti arsitektur, teknik, atau gambar dan denahan. Tujuan mereka dalam disiplin ini adalah untuk secara akurat dan jelas menangkap semua fitur geometris dari sebuah situs, bangunan, produk, atau komponen. Gambar dan denah juga bisa untuk tujuan presentasi atau orientasi, dan karena itu seringkali versi sebelumnya kurang rinci. Tujuan akhir dari Gambar dan denah adalah untuk menggambarkan tempat atau objek yang ada, atau untuk menyampaikan informasi yang cukup untuk memungkinkan pembangun atau pabrikan mewujudkan desain.
4. Istilah “Gambar dan denah” dapat digunakan untuk merujuk pada satu tampilan, lembaran, atau gambar dalam satu set Gambar dan denah. Lebih spesifiknya tampilan denah adalah proyeksi ortografik yang melihat ke bawah pada objek, seperti pada denah lantai.
5. Proses pembuatan Gambar dan denah, dan keterampilan memproduksinya, sering disebut sebagai gambar teknik. Gambar kerja adalah salah satu jenis gambar teknik yang merupakan bagian dari dokumentasi yang diperlukan untuk membangun suatu produk atau arsitektur suatu teknik. Biasanya dalam arsitektur ini dapat mencakup gambar sipil, gambar arsitektur, gambar struktur, gambar mekanik, gambar listrik, dan gambar pipa. Dalam teknik, gambar ini menunjukkan semua data yang diperlukan untuk membuat objek tertentu, seperti dimensi dan sudut.
6. Biaya seorang arsitek pertama-tama bergantung pada layanan yang Anda terima dari mereka. Jika Anda hanya ingin rencana proyek dibuat, biaya gambar arsitektur itu sendiri mungkin antara jutaan hingga puluhan milyar rupiah. Jika Anda memerlukan seorang arsitek untuk membuat rencana, mengawasi aplikasi dan mengelola pembangunan, biayanya akan meningkat. Biaya arsitek biasanya dihitung dengan salah satu dari tiga cara: persentase, sekaligus atau berdasarkan biaya waktu.
7. Untuk proyek konstruksi berskala besar atau kompleks, seperti desain dan pembangunan rumah baru, arsitek akan mengenakan persentase dari biaya pembangunan. Dalam hal ini, biaya arsitek berkisar antara 5% dan 12%, tergantung pada skala dan kompleksitas proyek.
8. Jika sifat proyek sederhana dan lugas, biaya arsitek dapat dihitung sebagai pembayaran sekaligus. Metode ini biasanya digunakan oleh arsitek untuk memungut biaya untuk perluasan kecil atau proyek renovasi standar daripada rumah baru. Sekali lagi, biaya akan ditentukan oleh pekerjaan, tugas, dan hasil yang diharapkan dari arsitek sebagaimana disetujui oleh klien dengan revisi yang dibebankan di samping ruang lingkup pekerjaan yang disepakati.

CATATAN

Klausula PLANS AND DOCUMENTS CLAUSE diperlukan di dalam polis asuransi CAR/EAR untuk mendapatkan penggantian biaya pembuatan gambar dan plan untuk membangun kembali bangunan yang rusak. Bisa jadi gambar yang dibuat untuk pembangunan dulu sudah sesuai lagi. Dengan adanya tambahan klausula ini maka biaya yang dibutuhkan bisa diklaim ke asuransi.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANS PROYEK

Setiap proyek konstruksi unik dan memiliki risiko tersendiri, oleh karena itu penting untuk berkonsultasi dengan broker asuransi yang dapat membantu memberikan masukan dan pertimbangan keadaan dan resiko dari setiap proyek saat sebelum memprores jaminan asuransi.

Broker asuransi yang spesialis di bidang konstruksi mereka adalah ahli resiko proyek dengan keahlian dan pengetahuan tertentu. Pengalaman bekerja dengan banyak risiko konstruksi memberikan peranan dan fungsi yang unik dalam pasar asuransi, mereka biasanya memiliki gelar profesi asuransi bertaraf internasional dan terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan beberapa bentuk pengalaman dalam industri konstruksi.

Keterampilan khusus yang dimiliki oleh broker asuransi ini memungkinkan kontraktor atau insinyur untuk percaya diri dalam menerima masukan dan penjelasan  dalam memahami klausul asuransi dan memastikan risiko dipertimbangkan dan diasuransikan secara memadai.

Keahlian teknis dan profesional di bidang resiko konstuksi sangat penting, karena kontraktor dan insinyur mungkin tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai hukum yang memadai.

Asuransi pada hakikatnya adalah sumber pembiayaan untuk membayar kerugian, jika dan saat kerugian terjadi. Ini mewakili kepentingan moneter dari kerugian tersebut.

Broker asuransi yang akan bernegosiasi ke beberapa perusahaan asuransi untuk mendapatkan back up dan menegosiasikan terms and conditions dan premi asuransi yang paling kompetitif.

Tugas utama broker asuransi lainnya adalah membantu Anda dalam menyelesaikan klaim jika terjadi. Broker asuransi yang akan penyusun laporan, menegosiasi dengan pihak loss adjuster hingga klaim asuransi disetujui. Kemudian membantu realisasi pembayaran klaim dari perusahaan asuransi.

Berikut ini beberapa jenis asuransi yang dibutuhan oleh proyek konstruksi:

1. Bid Bond
2. Performance Bond
3. Payment Bond
4. Construction Erection All Risks and Third Party Liability
5. Comprehensive General Liability
6. Workmen’s Compensation Assurance (WCA)
7. Construction Plant and Equipment (CPE) Insurance
8. Marine Cargo and Land Transit Insurance
9. Motor Vehicle Insurance
10. Personal and Health Insurance
11. Lain-lain

Untuk semua kebutuhan asuransi proyek Anda, selalu gunakan jasa Broker asuransi!