Kondisi khusus mengenai fasilitas pemadam kebakaran dan keselamatan kebakaran di lokasi konstruksi

Disepakati dan dipahami bahwa jika tidak tunduk pada syarat, pengecualian, ketentuan dan ketentuan yang terkandung dalam Polis atau yang disahkan di dalamnya, Penanggung hanya akan mengganti kerugian Tertanggung atas kerugian atau kerusakan yang secara langsung atau tidak langsung disebabkan oleh atau akibat dari kebakaran atau ledakan, dengan ketentuan selalu bahwa

1. Berkenaan dengan kemajuan pekerjaan, peralatan pemadam kebakaran yang memadai dan bahan pemadam yang memadai tersedia dan beroperasi setiap saat. Hidran wet riser yang beroperasi penuh dipasang hingga satu tingkat di bawah level kerja tertinggi saat ini dan ditutup dengan tutup ujung sementara;
2. lemari yang berisi gulungan selang dan alat pemadam kebakaran portabel diperiksa secara berkala tetapi setidaknya dua kali seminggu;
3. Kompartemen api seperti yang dipersyaratkan oleh peraturan lokal dipasang secepat mungkin setelah pelepasan bekisting. Bukaan untuk lift shaft, service duct dan rongga lainnya ditutup sementara secepat mungkin tetapi tidak lebih dari saat dimulainya pekerjaan fit-out;
4. bahan limbah dibuang secara teratur. Semua lantai yang menjalani penyesuaian akan dibersihkan dari limbah yang mudah terbakar pada akhir setiap hari kerja;
5. sistem "izin untuk bekerja" diterapkan untuk semua kontraktor yang terlibat dalam "pekerjaan panas" dalam bentuk apa pun seperti tetapi tidak terbatas pada
   • operasi penggilingan, pemotongan atau pengelasan,
   • penggunaan lampu tiup dan obor,
   • penerapan aspal panas, atau operasi penghasil panas lainnya.

“Kerja panas” dilakukan hanya di hadapan setidaknya satu pekerja yang dilengkapi dengan alat pemadam kebakaran dan terlatih dalam memadamkan api. Area dari setiap "pekerjaan panas" diperiksa satu jam setelah pekerjaan selesai;

6. penyimpanan bahan untuk konstruksi atau ereksi harus dibagi lagi menjadi unit penyimpanan tidak melebihi nilai yang disebutkan di bawah per unit penyimpanan. Unit penyimpanan individu harus terpisah setidaknya 50 m atau dipisahkan oleh dinding tahan api.

Semua bahan yang mudah terbakar dan terutama semua cairan dan gas yang mudah terbakar harus disimpan pada jarak yang cukup jauh dari properti yang sedang dibangun atau dibangun dan pekerjaan panas apa pun;

7. Koordinator Keamanan Lokasi ditunjuk.

Sistem alarm kebakaran yang andal dipasang dan jika memungkinkan, hubungan komunikasi langsung dipertahankan dengan pemadam kebakaran terdekat.

Rencana Perlindungan Kebakaran dan Rencana Aksi Kebakaran Lokasi diimplementasikan dan diperbarui secara berkala. Personel kontraktor dilatih dalam latihan pemadaman kebakaran dan pemadaman kebakaran yang dilakukan setiap minggu. Petugas pemadam kebakaran terdekat terbiasa dengan situs tersebut dan akses langsung dipertahankan untuk itu setiap saat;

8. situs tersebut dipagari dan aksesnya dikontrol. Nilai per unit penyimpanan:

1. Sarana Pemadam kebakaran adalah seperangkat peralatan yang dimaksudkan untuk mengurangi kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran. Tindakan keselamatan kebakaran mencakup tindakan yang dimaksudkan untuk mencegah penyalaan api yang tidak terkontrol, dan tindakan yang digunakan untuk membatasi perkembangan dan efek kebakaran setelah kebakaran tersebut dimulai.
2. Tindakan keselamatan kebakaran mencakup tindakan yang direncanakan selama konstruksi bangunan atau diterapkan dalam struktur yang sudah berdiri, dan yang diajarkan kepada penghuni bangunan.
3. Ancaman terhadap keselamatan kebakaran biasa disebut dengan bahaya kebakaran. Bahaya kebakaran dapat mencakup situasi yang meningkatkan kemungkinan kebakaran atau dapat menghalangi jalan keluar jika terjadi kebakaran.
4. Keamanan kebakaran seringkali menjadi komponen keamanan bangunan. Mereka yang memeriksa bangunan untuk pelanggaran Kode Kebakaran dan pergi ke sekolah untuk mendidik anak-anak tentang topik Keselamatan Kebakaran adalah anggota pemadam kebakaran yang dikenal sebagai Petugas Pencegahan Kebakaran. Kepala Petugas Pencegahan Kebakaran atau Kepala Pencegahan Kebakaran biasanya akan melatih pendatang baru di Divisi Pencegahan Kebakaran dan juga dapat melakukan inspeksi atau membuat presentasi.
5. Penting untuk memastikan Anda memiliki jenis alat pemadam kebakaran yang tepat untuk memadamkan kebakaran. Baca tips keselamatan alat pemadam kebakaran untuk mempelajari cara tetap aman dan jangan lupa untuk memastikan Anda memiliki perlindungan yang tepat jika rumah Anda mengalami kerusakan akibat kebakaran.
6. Memulai dengan alat pemadam kebakaran

Hal pertama yang harus dilakukan ketika memilih alat pemadam kebakaran adalah memutuskan kondisi tempat kerja atau proyek yang membutuhkannya.

7. Memahami kelas pemadam kebakaran

Ada empat kelas alat pemadam kebakaran - A, B, C, dan D - dan setiap kelas dapat memadamkan jenis api yang berbeda.

• Alat pemadam kelas A akan memadamkan api di bahan bakar biasa seperti kayu dan kertas
• Alat pemadam Kelas B digunakan pada cairan yang mudah terbakar seperti gemuk, bensin, dan minyak
• Alat pemadam kelas C cocok untuk digunakan hanya pada kebakaran yang bertenaga listrik
• Alat pemadam kelas D dirancang untuk digunakan pada logam yang mudah terbakar

CATATAN PENTING

Penambahan Endorsement 112 Special conditions concerning fire-fighting facilities and fire safety on construction sites secara umum memberatkan bagi tertanggung karena persyaratan harus dipenuhi sesuai dengan standard yang uraikan di dalam klausula. Menurut pengalaman tidak semua kontraktor mempunyai sarana pemadam kebakaran selengkap itu. Jikapun mau akan memerlukan investasi yang tidak sedikit. Oleh karena itu sebisa mungkin klausul ini tidak dilekatkan untuk menghindari dispute jika terjadi klaim. Biasanya kontraktor selalu memasang sarana pemadam kebakaran, membuat team pemadam kebakaran bersama dengan manual dan cara penangannya. Karena klausula ini terlalu “rigid” ada kemungkinan kontraktor tidak memenuhi semua persyaratan tersebut akibatnya klaim ditolak.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANS PROYEK

Setiap proyek konstruksi unik dan memiliki risiko tersendiri, oleh karena itu penting untuk berkonsultasi dengan broker asuransi yang dapat membantu memberikan masukan dan pertimbangan keadaan dan resiko dari setiap proyek saat sebelum memprores jaminan asuransi.

Broker asuransi yang spesialis di bidang konstruksi mereka adalah ahli resiko proyek dengan keahlian dan pengetahuan tertentu. Pengalaman bekerja dengan banyak risiko konstruksi memberikan peranan dan fungsi yang unik dalam pasar asuransi, mereka biasanya memiliki gelar profesi asuransi bertaraf internasional dan terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan beberapa bentuk pengalaman dalam industri konstruksi.

Keterampilan khusus yang dimiliki oleh broker asuransi ini memungkinkan kontraktor atau insinyur untuk percaya diri dalam menerima masukan dan penjelasan  dalam memahami klausul asuransi dan memastikan risiko dipertimbangkan dan diasuransikan secara memadai.

Keahlian teknis dan profesional di bidang resiko konstuksi sangat penting, karena kontraktor dan insinyur mungkin tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai hukum yang memadai.

Asuransi pada hakikatnya adalah sumber pembiayaan untuk membayar kerugian, jika dan saat kerugian terjadi. Ini mewakili kepentingan moneter dari kerugian tersebut.

Broker asuransi yang akan bernegosiasi ke beberapa perusahaan asuransi untuk mendapatkan back up dan menegosiasikan terms and conditions dan premi asuransi yang paling kompetitif.

Tugas utama broker asuransi lainnya adalah membantu Anda dalam menyelesaikan klaim jika terjadi. Broker asuransi yang akan penyusun laporan, menegosiasi dengan pihak loss adjuster hingga klaim asuransi disetujui. Kemudian membantu realisasi pembayaran klaim dari perusahaan asuransi.

Berikut ini beberapa jenis asuransi yang dibutuhan oleh proyek konstruksi:

1. Bid Bond
2. Performance Bond
3. Payment Bond
4. Construction Erection All Risks and Third Party Liability
5. Comprehensive General Liability
6. Workmen’s Compensation Assurance (WCA)
7. Construction Plant and Equipment (CPE) Insurance
8. Marine Cargo and Land Transit Insurance
9. Motor Vehicle Insurance
10. Personal and Health Insurance
11. Lain-lain

Untuk semua kebutuhan asuransi proyek Anda, selalu gunakan jasa Broker asuransi!