Definition of surety bond

Memahami Surety bond

Ketika sebuah perusahaan berutang atau mempunyai tanggung jawab secara hukum kepada pihak lain, maka pihak tersebut akan menyerahkan surety bond untuk menjamin kinerja mereka.

Surety bond itu seperti uang jaminan, dimana ada pihak yang berjanji untuk melakukan sesuatu sebagai penyewa dan orang yang menjadi kewajiban mereka, atau obligee seperti pemiliknya.

Dengan demikian, jika pihak yang membuat janji gagal melakukan tugasnya, obligee menyerahkan penggantian atau dikompensasi dari surety bond.

Surety bond paling sering digunakan untuk mengamankan transaksi yang berhubungan dengan fidusia dan transaksi internasional, besar, dan kompleks.

Misalnya, banyak pemerintahan di daerah tertentu mengharuskan kontraktor atau supplier untuk menyerahkan Surety Bond sebelum mereka memberikan secara resmi pekerjaan mereka. Demikian pula, perusahaan yang melakukan pembelian besar-besaran dari pemasok asing mungkin mengharuskan pemasok untuk memposting surety bond.

Penjelasan Lengkap Surety Bond

Surety adalah jaminan yang paling umum terdapat di dalam sebuah kontrak di mana satu pihak mempertanyakan apakah rekanan dalam kontrak akan dapat memenuhi semua persyaratan.

Pihak tersebut mungkin meminta rekanan untuk menyerahkan penjamin untuk mengurangi risiko, dengan penjamin memasuki kontrak jaminan.

Hal ini dimaksudkan untuk menurunkan risiko kepada pemberi pinjaman, yang mungkin, pada gilirannya, menurunkan suku bunga bagi peminjam. Surety bisa berupa “surety bond.”

Pihak-pihak yang terlibat dalam Surety Bond

Surety bond adalah kontrak yang mengikat secara hukum tiga pihak — prinsipal, obligee, dan surety.

Obligee, biasanya entitas pemerintah atau swasta mengharuskan prinsipal, biasanya pemilik bisnis atau kontraktor, untuk menyerahkan surety bond sebagai jaminan terhadap kinerja kerja di masa depan.

Apakah surety sama dengan asuransi?

Jaminan Surety bukanlah polis asuransi. Pembayaran yang dilakukan kepada perusahaan jaminan adalah untuk membayar jaminan, tetapi principal masih tetap harus bertanggung jawab atas hutang tersebut.

Sementara jaminan asuransi adalah ketika terjadi klaim, maka perusahaan asuransi melakukan penggantian dan penanggung tidak perlu membayar apa-apa lagi.

Jaminan hanya diperlukan untuk membebaskan obligee dari waktu dan sumber daya yang akan digunakan untuk memulihkan kerugian atau kerusakan dari prinsipal. Jumlah klaim tetap diambil dari principal melalui agunan yang disediakan oleh prinsipal atau melalui cara lain.

Jaminan Surety bukanlah jaminan bank. Apabila jaminan tersebut bertanggung jawab atas setiap risiko kinerja yang ditimbulkan oleh prinsipal, bank garansi bertanggung jawab atas risiko keuangan dari proyek yang dikerjakan.

Pertanyaan Paling Umum tentang Surety Bond

Bagaimana cara kerja surety bond?

Surety bond memberikan jaminan keuangan untuk memastikan bahwa kontrak dan transaksi bisnis lainnya akan diselesaikan sesuai dengan ketentuan bersama.

Surety bond melindungi konsumen dan entitas pemerintah dari penipuan dan malpraktek. Ketika prinsipal melanggar ketentuan jaminan, pihak yang dirugikan dapat mengklaim jaminan tersebut untuk mengganti kerugian.

Siapa yang terlibat dalam surety bond?

Setiap surety bond yang diterbitkan berfungsi sebagai kontrak tiga pihak.

Prinsipal membeli jaminan untuk menjamin kualitas pekerjaan yang akan dilakukan di masa depan. Ini biasanya pemilik bisnis atau profesional lainnya.

Obligee mengharuskan prinsipal untuk membeli jaminan untuk menghindari potensi kerugian finansial. Ini biasanya lembaga pemerintah.

Jaminan dan secara finansial menjamin kapasitas kepala sekolah untuk melakukan tugas tertentu. Ini adalah perusahaan surety bond.

Industri mana yang membutuhkan surety bond?

Industri konstruksi merupakan bagian terbesar dari pasar surety bond, karena jaminan kontrak merupakan sekitar dua pertiga dari total surety premium yang ditulis.

Jaminan komersial menghalangi para profesional industri jasa dan bisnis untuk mengambil keuntungan dari konsumen.

Jaminan Konstruksi & Kinerja

Jaminan Pelaksanaan konstruksi menjamin bahwa semua biaya atau biaya yang terkait dengan proyek konstruksi akan dibayarkan, sedangkan jaminan kinerja menjamin kontraktor akan melakukan pekerjaan seperti yang dinyatakan dalam perjanjian jaminan .

Jaminan ini melindungi investor dan pemilik utama suatu proyek dari pekerjaan yang tidak lengkap atau biaya yang belum dibayar. Jika Anda gagal menyelesaikan proyek, perusahaan jaminan mungkin terpaksa membayar penilaian jaminan dan mengambil alih manajemen konstruksi proyek.

Premi untuk jaminan kinerja bervariasi sebesar 1% dari total jumlah pertanggungan dan dapat mencapai hingga 10% tergantung pada keadaan keuangan pokok, agunan yang tersedia, dan ruang lingkup pekerjaan.

Bagaimana cara menghindari kekecewaan untuk transaksi Surety Bond?

Karena fungsi Jaminan Surety Bond sangat penting di dalam sebuah transaksi pekerjaan konstruksi dimana jika Jaminan Jaminan yang disediakan tidak sesuai dengan yang diminta maka akan berakibat kontrak menjadi batal.

Oleh karena itu Anda perlu berhati-hati sejak dari awal proses penerbitan Jaminan. Ketika Anda membutuhkan Jaminan Jaminan hubungilah perusahaan broker asuransi yang resmi terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Terus terang, belakangan ini banyak perusahaan yang mengaku seperti broker yang menawarkan Surety bond akan tetapi perusahaan tersebut ternyata tidak terdaftar di OJK.

Untuk membuktikannya silahkan cek nama perusahaan tersebut di link ini. di website Asosiasi Perusahaan Pialang Asuransi dan Pialang Reasuransi Indonesia (APPARINDO) atau di website Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Jika nama perusahaan tersebut tidak ada, maka dapat dipastikan bahwa mereka bukan perusahaan broker asuransi resmi.

Apa risikonyo jika Anda tidak menggunakan jasa perusahaan broker asuransi yang resmi terdaftar di OJK?

Anda tidak menyerahkan pelayanan dari ahli asuransi resmi yang mempunyai sertifikat keahlian yang diakui oleh OJK dan Badan Nasional Sertifikasi Profesi Departemen Tenaga Kerja (BNSP)
Ketika broker illegal itu melakukan kesalahan maka Anda tidak menyerahkan perlindungan asuransi. Sementara perusahaan broker asuransi resmi wajib mempunyai asuransi Professional Liability yang akan melindungi Anda sebagai nasabahnya jika terjadi kesalahan dari broker asuransi.
Anda tidak mendapat kepastian penggantian jika terjadi dispute dengan broker asuransi ilegal karena tidak ada kepastian tentang kemampuan keuangannya. Sementara broker asuransi mempunyai modal disetor wajib sebesar Rp. 3 milyar yang sewaktu-waktu siap dicairkan jika mereka gagal dalam menjalankan usahanya.
Broker asuransi resmi diawasi secara ketat oleh OJK, minimal 4 bulan sekali harus mengirimkan laporan resmi tentang kondisi perusahaan.

Sources: