Dalam sebuah proyek terdapat beberapa pihak yang mempunyai kepentingan. Owner, developer, main contractor, subcontractors, consultants, suppliers dan lain-lain. Yang paling memerlukan jaminan asuransi adalah Owner atau Developer. Karena merekalah yang akan mengalami kerugian paling besar jika proyek mengalami kerusakan. Mereka yang mengeluarkan dana jika diperlukan biaya perbaikan.

Selain itu ada pula pihak bank jika pembangunan dibiayai oleh bank. Tapi dalam prakteknya banyak juga yang menyerahkan pengurusan asuransi kepada kontraktor. Tapi jika kontraknya dalam bentuk Turn Key dan Build, Operating and Transfer (BOT)  project, maka pihak yang lebih tepat untuk mengurus asuransi adalah kontraktor.