Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Puing-puing adalah puing-puing, puing-puing, reruntuhan, serasah dan sampah yang dibuang / sampah / sampah, sisa-sisa berserakan dari sesuatu yang hancur, dibuang, atau seperti dalam geologi, pecahan batu besar yang ditinggalkan gletser yang mencair. Tergantung pada konteksnya, puing-puing dapat merujuk ke sejumlah hal yang berbeda.
2. Demolition atau penghancuran adalah pembongkaran, penghancuran, penghancuran atau penghancuran bangunan atau struktur atau bagiannya. Pekerjaan pembongkaran melibatkan banyak bahaya yang terkait dengan konstruksi. Namun, pembongkaran melibatkan bahaya tambahan karena faktor yang tidak diketahui yang membuat pekerjaan pembongkaran sangat berbahaya. Ini mungkin termasuk:
3. • Perubahan dari desain struktur yang diperkenalkan selama konstruksi;
   • Modifikasi yang disetujui atau tidak disetujui yang mengubah desain asli;
   • Bahan yang tersembunyi di dalam anggota struktur, seperti timbal, asbes, silika, dan bahan kimia lain atau logam berat yang memerlukan penanganan bahan khusus;
   • Kekuatan atau kelemahan bahan konstruksi yang tidak diketahui, seperti beton pasca-tegangan;
   • Bahaya yang diciptakan oleh metode penghancuran yang digunakan.
   • Untuk mengatasi hal ini, setiap orang di lokasi kerja pembongkaran harus sepenuhnya sadar akan bahaya yang mungkin mereka hadapi dan tindakan pencegahan keselamatan yang harus mereka ambil untuk melindungi diri mereka sendiri dan karyawan mereka.

3. Temporary Repair adalah perbaikan Sementara berarti, sehubungan dengan terjadinya suatu peristiwa yang mengakibatkan Kondisi Ketersediaan tidak terpenuhi dalam Bagian Fungsional, pekerjaan bersifat sementara yang bukan merupakan Perbaikan tetapi memenuhi Ketentuan Ketersediaan Minimum yang Disetujui dan secara substansial menyempurnakan Peristiwa yang relevan. untuk jangka waktu sampai Perbaikan Permanen dapat dilakukan.
4. Asuransi pembersihan puing adalah bagian dari polis asuransi properti yang memberikan penggantian untuk biaya pembersihan yang terkait dengan kerusakan properti.
5. Jaminan asuransi dengan ketentuan pembersihan puing biasanya hanya mencakup puing-puing yang diakibatkan dari bahaya yang diasuransikan, seperti kayu hangus atau logam yang terpelintir dari kebakaran gedung.
6. Polis asuransi pembersihan puing biasanya memiliki batasan pada jumlah penggantian yang dapat diterima pemegang polis untuk biaya pembersihan puing. Sementara polis biasanya memiliki pembersihan puing sebagai ketentuan standar, pemegang polis seringkali dapat membeli pertanggungan tambahan. Ketentuan kebijakan juga dapat mencakup pembuangan bahan berbahaya yang mungkin menutupi properti tetapi dapat mengecualikan polutan.
7. Saat menghitung banyak biaya yang terkait dengan perbaikan dan penggantian properti setelah kehancuran atau kerusakan, biaya pembersihan puing-puing dan pembersihan merupakan tambahan — bukan sebagian dari — nilai properti yang rusak. Dengan demikian, dampak pada jumlah total kerugian, dan batasan pertanggungan pada biaya-biaya ini di sebagian besar polis asuransi properti standar, sering kali diabaikan dalam mengatur pertanggungan pada awalnya.

CATATAN

Jaminan asuransi pembersihan puing biasanya bukan bagian dari asuransi properti dasar pemilik properti.

Tambahan jaminan pembersihan puing harus dimasukkan dalam polis sebelum jaminan dimulai harus mencakup perkiraan dari kontraktor berlisensi.

Ada batas atau limit di dalam jumlah penggantian. Tidak dibayar sepebuhnya. Biasanya dibatasi hingga 25% dari tanggung jawab perusahaan asuransi atas kerugian properti langsung oleh penyebab kerugian yang ditanggung.

Jaminan asuransi pembersihan puing biasanya ditawarkan sebagai “perlindungan tambahan” daripada sebagai bagian dari perlindungan dasar. Cakupan biasanya dibatasi hingga 25% dari tanggung jawab perusahaan asuransi atas kerugian properti langsung oleh penyebab kerugian yang ditanggung, ditambah pengurangan yang berlaku (kecuali dinyatakan lain dalam deklarasi polis).

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

1. Third Party Liability Insurance
2. Machinery Breakdown Insurance
3. Personal Accident Insurance
4. Health Insurance
5. Marine Cargo Insurance
6. Motor Vehicle insurance
7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!