Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

OUTPUT REPLACEMENT CLAUSE

If the interest insured under the Policy constitute property which has a measurable output and which is capable of replacement with a new item or items which perform a similar function then such property shall be valued for insurance purposes as follows, and values for the settlement of any loss destruction or damage in respect thereof shall be on the same basis.

If any damaged property insured is to be replaced by an item or items which have the same or lesser total output, then the insurable value thereof is the new installed cost of such replacement item or items as would give the same total output as the damaged property ;

If any damaged property insured is to be replaced by an item or items which have a greater total output and the replacement value is no greater than the value insured of the property damaged then no deduction shall be made from any claim due to improved output ;

If any damaged property insured is to be replaced by an item or items which have a greater total output and the replacement value is greater than the value insured of the damaged property then the insurable value thereof is that proportion of the new installed cost of the replacement item or items as the output of the damaged property bears to the output of the replacement item or items. The difference between the insurable value as defined and the new installed cost of the replacement item or items shall be borne by the Insured ;

Provided that in any event where any damaged property is to be repaired the Insurer(s) shall pay the cost of restoration of such damaged property to a condition substantially the same as, but not better or more extensive than, its condition when new and provided further that the liability of the Insurer(s) shall not exceed the sum repsenting the cost which the Insurer(s) could have been called upon to pay if such property insured had been wholly destroyed.

TERJEMAHAN BEBAS

Jika asset yang diasuransikan berdasarkan Polis merupakan properti yang memiliki hasil yang dapat diukur dan yang dapat diganti dengan item baru atau item yang menjalankan fungsi serupa, maka properti tersebut akan dinilai untuk tujuan asuransi sebagai berikut, dan nilai untuk penyelesaian setiap Kehancuran kerugian atau kerusakan sehuasset n dengan itu harus atas dasar yang sama.

Jika ada harta benda rusak yang diasuransikan harus diganti dengan barang atau barang yang memiliki total output yang sama atau lebih kecil, maka nilai pertanggungannya adalah biaya pemasangan baru sebesar barang pengganti atau barang-barang yang akan memberikan hasil total yang sama dengan barang yang rusak;

Jika setiap harta benda yang diasuransikan rusak harus diganti dengan barang atau barang yang memiliki total output lebih besar dan nilai penggantian tidak lebih besar dari nilai yang diasuransikan dari harta benda rusak, maka tidak ada pemotongan yang harus dilakukan dari klaim apa pun karena peningkatan hasil;

Jika ada harta benda rusak yang diasuransikan harus diganti dengan barang atau barang yang memiliki total output lebih besar dan nilai penggantian lebih besar dari nilai yang diasuransikan dari harta yang rusak maka nilai pertanggungannya adalah proporsi dari biaya pemasangan baru penggantian. barang atau barang sebagai hasil dari harta benda yang rusak sesuai dengan keluaran barang atau barang pengganti. Selisih antara nilai yang dapat diasuransikan sebagaimana ditentukan dan biaya pemasangan baru dari kiriman atau kiriman pengganti akan ditanggung oleh Tertanggung;

Asalkan dalam setiap kejadian di mana setiap properti yang rusak harus diperbaiki, Penanggung harus membayar biaya pemulihan properti yang rusak tersebut ke kondisi yang secara substansial sama dengan, tetapi tidak lebih baik atau lebih luas dari, kondisinya saat baru dan disediakan. lebih lanjut bahwa tanggung jawab Penanggung tidak akan melebihi jumlah yang mewakili biaya yang dapat diminta untuk dibayarkan oleh Penanggung jika harta benda yang diasuransikan telah dihancurkan seluruhnya.

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Apakah Kapasitas Itu?

Kapasitas adalah tingkat output maksimum yang dapat dipertahankan perusahaan untuk membuat produk atau menyediakan layanan. Perencanaan kapasitas membutuhkan manajemen untuk menerima batasan pada proses produksi.

2. Bergantung pada jenis bisnisnya, kapasitas dapat mengacu pada proses produksi, alokasi sumber daya manusia, ambang teknis, atau beberapa konsep terkait lainnya.
3. Tidak ada sistem yang dapat beroperasi dengan kapasitas penuh untuk waktu yang lama; inefisiensi dan penundaan membuat tidak mungkin mencapai tingkat keluaran teoretis dalam jangka panjang.
4. Memahami Kapasitas
5. Kapasitas terkait dengan fakta bahwa semua produksi beroperasi dalam kisaran yang relevan. Tidak ada mesin atau peralatan yang dapat beroperasi di atas kisaran yang relevan untuk waktu yang lama. Asumsikan, misalnya, ABC Manufacturing membuat jeans, dan bahwa mesin jahit komersial dapat beroperasi secara efektif jika digunakan antara 1.500 dan 2.000 jam sebulan.
6. Jika perusahaan melihat lonjakan produksi, mesin dapat beroperasi lebih dari 2.000 jam selama sebulan, tetapi risiko kerusakan meningkat. Manajemen harus merencanakan produksi agar mesin dapat beroperasi dalam jangkauan yang relevan.
7. Perbedaan Tingkat Kapasitas
8. Kapasitas mengasumsikan tingkat keluaran maksimum yang konstan. Tingkat produksi ini mengasumsikan tidak ada kerusakan mesin atau peralatan dan tidak ada penghentian karena cuti atau ketidakhadiran karyawan. Karena tingkat kapasitas ini tidak memungkinkan, perusahaan sebaiknya menggunakan kapasitas praktis, yang memperhitungkan perbaikan dan pemeliharaan mesin dan penjadwalan karyawan.
9. Bagaimana Arus Biaya Manufaktur Bekerja

Manajer merencanakan kapasitas produksi dengan memahami aliran biaya melalui proses produksi. ABC, misalnya, membeli bahan denim dan mengirimkan bahan tersebut ke lantai pabrik. Pekerja memasukkan material ke dalam mesin yang memotong dan mewarnai denim. Kelompok pekerja lainnya menjahit bagian-bagian jeans dengan tangan, kemudian jeans tersebut dikemas dan dikirim ke gudang sebagai inventaris.

10. Manajer Kapasitas

Kadang-kadang, terutama di perusahaan besar atau mereka yang memiliki fokus sangat teknis, manajer kapasitas berdedikasi yang sering memiliki pendidikan dan pelatihan khusus di bidang logistik, menangani manajemen kapasitas.

11. Manajer kapasitas mungkin menangani barang atau jasa eksternal seperti pengiriman keluar dan masuk; mereka mungkin mengelola jenis kapasitas yang lebih teknis, seperti mengetahui kapasitas keluaran jaringan komputer; atau mereka dapat mengelola karyawan di tangan pada waktu tertentu untuk penyedia layanan pelanggan yang besar.
12. Mempertimbangkan Kemacetan

Seorang manajer dapat mempertahankan kapasitas tingkat tinggi dengan menghindari kemacetan dalam proses produksi. Hambatan adalah titik kemacetan yang memperlambat proses, seperti penundaan pengiriman bahan denim ke lantai pabrik atau produksi celana jeans yang cacat karena pelatihan karyawan yang buruk.

13. Setiap peristiwa yang menghentikan produksi meningkatkan biaya dan dapat menunda pengiriman barang ke pelanggan. Penundaan dapat berarti hilangnya pesanan pelanggan dan kemungkinan hilangnya bisnis masa depan dari klien. Manajemen dapat menghindari kemacetan dengan bekerja sama dengan vendor yang andal dan melatih karyawan dengan benar.
14. Setiap bisnis harus menganggarkan untuk penjualan dan tingkat produksi dan kemudian meninjau hasil aktual untuk menentukan apakah produksi beroperasi secara efisien.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul OUTPUT REPLACEMENT CLAUSE menyatakan  jika ada harta benda rusak yang diasuransikan harus diganti dengan barang atau barang yang memiliki total output yang sama atau lebih kecil, maka nilai pertanggungannya adalah biaya pemasangan baru sebesar barang pengganti atau barang-barang yang akan memberikan hasil total yang sama dengan barang yang rusak. Jika setiap harta benda yang diasuransikan rusak harus diganti dengan barang atau barang yang memiliki total output lebih besar dan nilai penggantian tidak lebih besar dari nilai yang diasuransikan dari harta benda rusak, maka tidak ada pemotongan yang harus dilakukan dari klaim apa pun karena peningkatan hasil. Jika ada harta benda rusak yang diasuransikan harus diganti dengan barang atau barang yang memiliki total output lebih besar dan nilai penggantian lebih besar dari nilai yang diasuransikan dari harta yang rusak maka nilai pertanggungannya adalah proporsi dari biaya pemasangan baru penggantian. barang atau barang sebagai hasil dari harta benda yang rusak sesuai dengan keluaran barang atau barang pengganti. Selisih antara nilai yang dapat diasuransikan sebagaimana ditentukan dan biaya pemasangan baru dari kiriman atau kiriman pengganti akan ditanggung oleh Tertanggung. Asalkan dalam setiap kejadian di mana setiap properti yang rusak harus diperbaiki, Penanggung harus membayar biaya pemulihan properti yang rusak tersebut ke kondisi yang secara substansial sama dengan, tetapi tidak lebih baik atau lebih luas dari, kondisinya saat baru dan disediakan. lebih lanjut bahwa tanggung jawab Penanggung tidak akan melebihi jumlah yang mewakili biaya yang dapat diminta untuk dibayarkan oleh Penanggung jika harta benda yang diasuransikan telah dihancurkan seluruhnya.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

1. Third Party Liability Insurance
2. Machinery Breakdown Insurance
3. Personal Accident Insurance
4. Health Insurance
5. Marine Cargo Insurance
6. Motor Vehicle insurance
7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!

Tulisan ini kami buat berdasarkan pengalaman kami selama lebih dari 30 tahun di industri broker asuransi. Untuk informasi lebih lengkap juga dapat dilihat di link di bawah ini:

https://www.investopedia.com/terms/c/capacity.asp#:~:text=Capacity%20is%20the%20maximum%20level,product%20or%20provide%20a%20service.&text=No%20system%20can%20operate%20at,output%20over%20the%20long%20run.