Perlu Anda ketahui bahwa polis  asuransi dibuat untuk berlaku secara umum dan tidak otomatis menjamin resiko-resiko yang dihadapi oleh bisnis Anda. Untuk mendapatkan jaminan yang paling pas, polis asuransi tersebut perlu dilengkapi dengan beberapa klausul tambahan (additional clause). Ada ratusan jenis klausul asuransi tambahan, tidak mudah untuk memilihnya. Cara terbaik untuk mendapatkan klausul yang paling menguntungkan  bagi Anda adalah dengan menggunakan konsultan asuransi yaitu perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli pialang asuransi bersertifikat yang terdaftar di Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP) dan diakui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Broker asuransi adalah wakil Anda dalam berhubungan dengan perusahaan asuransi.

Sebagai perusahaan broker asuransi yang sudah berpengalaman selama lebih dari 30 tahun, kali ini kami akan menjelaskan mengenai klausul berikut ini:

PENJELASAN TAMBAHAN

1. Polusi adalah masuknya kontaminan ke lingkungan alam yang menyebabkan perubahan yang merugikan. Polusi dapat berupa zat atau energi kimia, seperti kebisingan, panas, atau cahaya. Pencemar, komponen pencemaran, dapat berupa zat / energi asing atau pencemar yang terjadi secara alami. Pencemaran sering digolongkan sebagai pencemaran sumber titik atau sumber non-titik. Pada 2015, polusi menewaskan 9 juta orang di seluruh dunia.
2. Bentuk utama dari polusi termasuk polusi udara, polusi cahaya, sampah, polusi suara, polusi plastik, kontaminasi tanah, kontaminasi radioaktif, polusi termal, polusi visual, dan polusi air.
3. Bentuk utama polusi tercantum di bawah ini bersama dengan kontaminan tertentu yang relevan dengan masing-masingnya:
   • Polusi udara: pelepasan bahan kimia dan partikulat ke atmosfer. Polutan gas yang umum termasuk karbon monoksida, sulfur dioksida, klorofluorokarbon (CFC) dan nitrogen oksida yang diproduksi oleh industri dan kendaraan bermotor. Ozon fotokimia dan kabut asap dibuat saat nitrogen oksida dan hidrokarbon bereaksi terhadap sinar matahari. Partikulat, atau debu halus dicirikan oleh ukuran mikrometernya PM10 hingga PM2.5.
   • Polusi elektromagnetik: radiasi elektromagnetik yang melimpah dalam bentuk non-pengionnya, seperti gelombang radio, dll, yang terus-menerus terpapar orang, terutama di kota-kota besar. Masih belum diketahui apakah jenis radiasi tersebut memiliki efek pada kesehatan manusia atau tidak.
   • Polusi cahaya: termasuk pelanggaran cahaya, pencahayaan berlebih, dan gangguan astronomi.
   • Mengotori: kriminal yang melempar benda-benda buatan manusia yang tidak pantas, tidak dipindahkan, ke properti publik dan pribadi.
   • Polusi kebisingan: meliputi kebisingan jalan raya, kebisingan pesawat terbang, kebisingan industri serta sonar intensitas tinggi.
   • Polusi plastik: melibatkan penumpukan produk plastik dan mikroplastik di lingkungan yang berdampak buruk pada satwa liar, habitat satwa liar, atau manusia.
   • Kontaminasi tanah terjadi ketika bahan kimia dilepaskan melalui tumpahan atau kebocoran bawah tanah. Di antara kontaminan tanah yang paling signifikan adalah hidrokarbon, logam berat, MTBE, herbisida, pestisida dan hidrokarbon terklorinasi.
   • Pencemaran radioaktif, yang dihasilkan dari aktivitas abad ke-20 dalam fisika atom, seperti pembangkit tenaga nuklir dan penelitian, pembuatan, dan penyebaran senjata nuklir. (Lihat pemancar alfa dan aktinida di lingkungan.)
   • Pencemaran termal, adalah perubahan suhu pada badan air alami yang disebabkan oleh pengaruh manusia, seperti penggunaan air sebagai pendingin pada suatu pembangkit listrik.
   • Polusi visual, yang dapat merujuk pada keberadaan saluran listrik di atas kepala, papan reklame jalan raya, bentang alam yang rusak (seperti dari penambangan), penyimpanan terbuka sampah, limbah padat kota atau puing-puing ruang.
   • Pencemaran air, dengan pembuangan air limbah dari limbah komersial dan industri (dengan sengaja atau melalui tumpahan) ke dalam air permukaan; pembuangan limbah rumah tangga yang tidak diolah, dan kontaminan kimiawi, seperti klorin, dari limbah yang telah diolah; pelepasan limbah dan kontaminan ke limpasan permukaan yang mengalir ke air permukaan (termasuk limpasan perkotaan dan limpasan pertanian, yang mungkin mengandung pupuk kimia dan pestisida; juga termasuk kotoran manusia dari buang air besar sembarangan – masih menjadi masalah utama di banyak negara berkembang); pencemaran air tanah dari pembuangan limbah dan pencucian ke dalam tanah, termasuk dari lubang jamban dan tangki septik; eutrofikasi dan membuang sampah sembarangan.
4. Biaya polusi
5. Polusi membutuhkan biaya. Kegiatan manufaktur yang menyebabkan polusi udara membebankan biaya kesehatan dan pembersihan di seluruh masyarakat, sedangkan tetangga dari individu yang memilih untuk memadamkan api di rumahnya dapat mengambil manfaat dari pengurangan risiko penyebaran api ke rumah mereka sendiri. Suatu kegiatan manufaktur yang menyebabkan pencemaran udara merupakan contoh eksternalitas negatif dalam produksi. Eksternalitas negatif dalam produksi terjadi “ketika produksi perusahaan mengurangi kesejahteraan orang lain yang tidak dikompensasikan oleh perusahaan.” [26] Misalnya, jika perusahaan laundry ada di dekat perusahaan manufaktur baja yang berpolusi, akan ada peningkatan biaya untuk perusahaan binatu karena kotoran dan asap yang dihasilkan oleh perusahaan manufaktur baja. [27] Jika biaya eksternal ada, seperti yang disebabkan oleh polusi, pabrikan akan memilih untuk memproduksi lebih banyak produk daripada yang akan diproduksi jika pabrikan itu diperlukan untuk membayar semua biaya lingkungan yang terkait. Karena tanggung jawab atau konsekuensi untuk tindakan yang diarahkan sendiri sebagian berada di luar diri, elemen eksternalisasi terlibat. Jika ada manfaat eksternal, seperti dalam keselamatan publik, lebih sedikit barang yang dapat diproduksi daripada akan menjadi kasus jika produsen menerima pembayaran untuk manfaat eksternal kepada orang lain.Namun, barang dan jasa yang melibatkan eksternalitas negatif dalam produksi, seperti yang p menghasilkan polusi, cenderung diproduksi secara berlebihan dan dihargai terlalu rendah karena eksternalitas tidak dihargai di pasar. [26]
6. Polusi juga dapat menimbulkan biaya bagi perusahaan yang memproduksi polusi. Terkadang perusahaan memilih, atau dipaksa oleh peraturan, untuk mengurangi jumlah polusi yang mereka hasilkan. Biaya terkait untuk melakukan ini disebut biaya pengurangan, atau biaya pengurangan marjinal jika diukur dengan setiap unit tambahan. [28] Pada tahun 2005, pengeluaran modal untuk pengurangan polusi dan biaya operasional di AS berjumlah hampir $ 27 miliar.

CATATAN PENTING

Penambahan klausul INDUSTRIES, SEEPAGE, POLLUTION AND CONTAMINATION EXCLUSION menegaskan bahwa  jaminan asuransi ini tidak menanggung tanggung jawab apa pun untuk asuransi pribadi atau Cedera Tubuh atau kehilangan, kerusakan, atau kehilangan penggunaan properti secara langsung atau tidak langsung yang disebabkan oleh rembesan, polusi atau kontaminasi, biaya menghilangkan, membatalkan atau membersihkan zat yang merembes, mencemari atau mencemari. Denda, hukuman, hukuman atau ganti rugi.

TUGAS BROKER ASURANSI UNTUK ASURANSI PROPERTY DAN INDUSTRIAL ALL RISKS

Resiko yang dihadapi oleh pemilik dan pengelola property seperti gedung perkantoran, mall, surpermarket, hotel dan  juga semua jenis pabrik dan kawasan industri dan sarana umum lainnya sangat kompleks. Banyak resiko yang datang dari luar dan dari dalam. Untuk mengatasi resiko tersebut salah caranya adalah dengan memindahkan resiko tersebut kepada perusahaan asuransi.

Tapi sayangnya untuk mendapatkan jaminan asuransi yang terbaik tidak semua orang bisa. Diperlukan ilmu, pengetahuan dan pengalaman khusus di bidang asuransi. Sebagai solusinya adalah dengan menggunakan jasa broker asuransi.

Khusus untuk industri property, industrial dan sarana umum lainnya, tugas broker asuransi meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Mempelajari jenis okupasi dan operasional dari tertanggung
2. Mengumpulkan informasi dasar tentang aspek resiko yang bisa terjadi
3. Mengadakan survey resiko jika diperlukan
4. Membuat program asuransi yang sesuai dengan kebutuhan Anda termasuk tambahan klausul yang cocok
5. Menegosiasikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang mampu untuk memberikan jaminan yang maksimal dengan premi yang paling kompetitif
6. Mengurus administrasi penerbitan polis dan membantu pembayaran premi asuransi
7. Membantu penyelesaian klaim jika terjadi
8. Memberikan informasi pengenai kondisi industri perasuransian

Jenis asuransi lain yang dibutuhkan untuk pengelola dan pemilik property dan industrial adalah sebagai sebagai berikut:

1. Third Party Liability Insurance
2. Machinery Breakdown Insurance
3. Personal Accident Insurance
4. Health Insurance
5. Marine Cargo Insurance
6. Motor Vehicle insurance
7. Money insurance

Untuk keperluan semua asuransi, hubungi broker asuransi andalan anda sekarang juga!